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Firstview
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Elegant contemporary villa in a haven of peace

Rooms6
Living area180 m²
Object PriceCHF 2,690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1213 Onex

Characteristics

Reference
C8-M89100
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Living area
180 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This contemporary Minergie-certified villa combines comfort, modernity and a privileged setting.

Built on a plot of about 450 m², this recent villa offers the ideal balance between refinement, sustainable comfort and quality of life.
Located in a green and peaceful environment, it benefits from a beautiful landscaped garden as well as direct access to the natural trails of the Aire, true havens for walkers, joggers and cyclists.

The house has about 180 m² of living space and is attractive with its light-filled volumes, functional layout and refined finishes. Thanks to its modern technical equipment; solar panels, heat pump, double-flow mechanical ventilation; it meets Minergie standards, guaranteeing optimal energy performance, indoor comfort in all seasons and controlled costs.

Interior layout

Ground floor:

- Entrance hall with storage
- Open contemporary kitchen
- Friendly dining room
- Bright living room with large bay windows
- Guest toilet
All rooms have direct access to the exotic wood terraces and the garden.

First floor:

- 1 bedroom
- 1 master suite with its private bathroom
- 1 bedroom converted into a dressing room
- 1 additional bathroom

Basement:

- Large living room with natural light
- Bedroom with window
- Laundry room
- Technical room (electricity and heating)

Outbuildings and exterior

- Spacious courtyard with many parking possibilities
- Workshop or car garage
- Outdoor Jacuzzi
- IPE wood terraces with outdoor shower
- Perfectly maintained landscaped garden

Highlights

- Recent construction in excellent condition, both inside and out
- Minergie label, solar panels, heat pump, double-flow mechanical ventilation
- Desirable location, quiet, on the edge of nature
- Immediate access to the Aire promenade, for an active and serene quality of life
Cette villa contemporaine certifiée Minergie allie confort, modernité et cadre privilégié.

Érigée sur une parcelle d'environ 450 m², cette villa récente offre un équilibre idéal entre raffinement, confort durable et qualité de vie.
Située dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'un magnifique jardin paysagé ainsi que d'un accès direct aux sentiers naturels de l'Aire, véritables havres pour les promeneurs, joggeurs et cyclistes.

La maison développe environ 180 m² habitables et séduit par ses volumes baignés de lumière, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Grâce à ses équipements techniques modernes; panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée double flux; elle répond aux standards Minergie, garantissant une performance énergétique optimale, un confort intérieur en toute saison et des coûts maîtrisés.

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec rangements
- Cuisine contemporaine ouverte
- Salle à manger conviviale
- Salon lumineux avec grandes baies vitrées
- WC visiteurs
Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses en bois exotique et au jardin.

Étage :

- 1 chambre à coucher
- 1 suite parentale avec sa salle de bains privée
- 1 chambre transformée en dressing
- 1 salle de bains supplémentaire

Sous-sol :

- Grand séjour bénéficiant de la lumière naturelle
- Chambre à coucher avec fenêtre
- Buanderie
- Local technique (électricité et chauffage)

Annexes et extérieurs

- Cour spacieuse avec nombreuses possibilités de stationnement
- Atelier ou box à voiture
- Jacuzzi extérieur
- Terrasses en bois IPE avec douche extérieure
- Jardin paysager parfaitement entretenu

Points forts

- Construction récente en excellent état, intérieur comme extérieur
- Label Minergie, panneaux solaires, pompe à chaleur, VMC double flux
- Emplacement recherché, au calme, en bordure de la nature
- Accès immédiat aux promenade de l'Aire, pour une qualité de vie active et sereine