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Rental building in Orsières

Living area488 m²
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de la Vallée 11, 1937 Orsières

Characteristics

Reference
1697726
Availability
Immediate
Ground surface
410 m²
Living area
488 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Located in the heart of the charming village of Orsières, this 1950s apartment building, consisting of a condominium of three 3.5-room apartments and two studios, is perfectly integrated into the local landscape. With its attractive rental income, it offers the opportunity to achieve an attractive net yield of around 4.5% and to combine village conviviality and sustainable rental investment.

Its central location guarantees easy access to the village's amenities, while benefiting from the authentic charm of a period building, carefully maintained to meet modern expectations. An ideal address to combine character and functionality within a warm community.

The building is composed as follows:

Basement:

  • Two renovated studios
  • A communal laundry room

Lots:

  • Three 3.5-room apartments already rented
  • Two studios, one of which is already rented

Six outdoor parking spaces complete this property to satisfy all your tenants.

For a complete file or to arrange a visit on site, do not hesitate to contact us!

Situé au coeur du charmant village d'Orsières, cet immeuble locatif des années 1950, constitué en PPE de trois 3.5 pces et de deux studios, est parfaitement intégré dans le paysage local. Grâce à ses revenus intéressants, il offre une opportunité d'obtenir un rendement net attractif d'environ 4.5% et de combiner convivialité villageoise et investissement locatif durable.

Son emplacement central garantit un accès aisé aux commodités du village, tout en bénéficiant du charme authentique d'un bâtiment d'époque, soigneusement entretenu pour répondre aux attentes modernes. Une adresse idéale pour allier caractère et fonctionnalité au sein d'une communauté chaleureuse.

L'immeuble se compose comme suit :

Sous-sol :

  • Deux studios rénovés
  • Une buanderie commune

Lots :

  • Trois 3.5 pces déjà loués
  • Deux studios dont un déjà loué

Six places de parc extérieures complètent ce bien afin de satisfaire tous vos locataires.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
View
  • Mountains