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Firstview
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Interior view 15
Interior view 16
Exterior view 2
Location plan 1
Location plan 2
Virtual tours

4.5-room house with studio apartment and development potential

Rooms4.5
Living area195 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Steinbruchweg 24c, 3072 Ostermundigen

Characteristics

Reference
5609503
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1996
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Number of terraces
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Ground surface
477 m²
Living area
195 m²
Volume
1,084 m³
Useful surface
269 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This 4.5-room single-family house with additionalrented studio apartment is located in a preferred, quiet location in Ostermundigen - family-friendly, well connected and with beautiful views. The house has been maintained regularly and is in good condition, but requires some refreshment and offers attractive development potential.

The studio is currently rented out reliably for several years for CHF 750.- per month.

Layout & Highlights

Ground floor:

  • Entrance area
  • Multi-purpose room (e.g. office or hobby room)
  • Shielded room
  • Large garage with washbasin
  • Access to the separate studio apartment of approx. 35m²

Upper floor / First floor:

  • Large living room with direct access to the partly covered terrace
  • Smooth transition to the well-equipped kitchen with space for a dining table
  • Bathroom with double washbasin and bathtub
  • Spacious bedroom also with access to the terrace

Upper floor / Gallery:

  • Large, open gallery - ideal as office, lounge, library or play area
  • Very large bedroom with access to an additional terrace / seating area and to the outdoor area
  • Bathroom with shower

Land & Areas

  • House plot: 477 m²
  • Forest / meadow / garden: 703 m² total
  • of which 162 m² building land
  • 239 m² forest / meadow

Amenities & Parking

  • Oil heating from 2008 with underfloor heating
  • Additionally Included in the sale price:
  • 1 Garage parking space
  • 1 Carport parking space
  • 2 outdoor parking spaces

This house combines living comfort, development potential and a secure return thanks to a separate annex apartment - ideal for families, multi-generational living or people who want flexible living solutions in a sought-after location in Ostermundigen.

Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher vermieteter Studio-Wohnung befindet sich an bevorzugter, ruhiger Lage in Ostermundigen – familienfreundlich, hervorragend angebunden und mit schöner Weitsicht. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch punktuell Auffrischungen und bietet gleichzeitig attraktives Entwicklungspotenzial.

Das Studio ist aktuell seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet für CHF 750.– pro Monat.

Raumaufteilung & Highlights

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Hobbyraum)
  • Schutzraum
  • Grosse Garage mit Lavabo
  • Waschküche / Heizungsraum
  • Zugang zur abgetrennten Studio-Wohnung von ca. 35m²

Hochparterre / Obergeschoss:

  • Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teils gedeckten Terrasse
  • Fliessender Übergang zur gut ausgestatteten Küche mit Platz für einen Esstisch
  • Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne
  • Grosszügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss / Galerie:

  • Grosse, offene Galerie – ideal als Büro, Lounge, Bibliothek oder Spielbereich
  • Sehr grosses Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse / Sitzplatz und zum Aussenbereich
  • Badezimmer mit Dusche

Grundstück & Flächen

  • Grundstück Haus: 477 m²
  • Wald / Wiese / Garten: 703 m² total
  • davon 162 m² Bauland
  • 239 m² Wald / Wiese

Ausstattung & Parkierung

  • Ölheizung von 2008 mit Fussbodenheizung
  • Zusätzlich Im Verkaufspreis inklusive:
  • 1 Garagenparkplatz
  • 1 Carport-Parkplatz
  • 2 Aussenparkplätze

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Ausbaupotenzial und sichere Rendite dank separater Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Wunsch nach flexiblen Wohnlösungen in gefragter Lage von Ostermundigen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Carport
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Cellar
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Double glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Washing machine
  • Laundry drop
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Condition
  • To be refurbished
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear

Distances

 
Public transports
388 m
8'
8'
2'
Primary school
548 m
11'
11'
5'
Stores
572 m
9'
9'
5'
Restaurants
541 m
10'
10'
3'