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A place to fall in love with, 30 minutes from Lausanne

Object PriceCHF 1,990,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1607 Palézieux-Village

Characteristics

Reference
M-26-003
Availability
To agree
Year of construction
2001
Latest renovations
2018
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
366 m²
Volume
2,221 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Welcome to Palézieux-Village,

Located just a stone’s throw from the train station, this village house consisting of 3 apartments has everything to please you. Very well served by public transport (a connection to Lausanne every 30 minutes), this property allows you to combine a country life while being close to urban centers.

The building is distributed as follows:

Ground floor:
A fully equipped studio
A very large storage room (workshop) with a kitchen area ideal for a craftsman or for a family who enjoys entertaining
A technical room
A laundry room
A cellar

First floor:
A 5.5-room apartment with generous dimensions

Second floor:
A 5.5-room apartment with beautiful volumes

The whole is completed by four parking spaces.

Extraordinary care has been taken in the equipment of the house:
  • Underfloor heating via an air-water heat pump
  • Solar panels with battery storage
  • Central vacuum cleaner
  • Water softener (salt tablets)
  • Stoves in the 2 large apartments
Due to its configuration, this property allows you to imagine many different living projects. Whether for a family, a craftsman, or simply for investment.

Located on the border of the cantons of Vaud and Fribourg, the locality of Palézieux (integrated into the commune of Oron) is an important railway hub with excellent links to Lausanne, Geneva, Fribourg and Bern. The commune has all the amenities and a rich and varied social life. The surrounding nature is a perfect setting for hiking and other excursions. The Golf du Lavaux and the Lake of Bret are only 10 minutes away.

Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing.


Bienvenue à Palézieux-Village, 

Située à deux pas de la gare, cette maison villageoise constituée de 3 appartements a tout pour vous plaire. Très bien desservi par les transports publics (une liaison vers Lausanne toutes les 30 minutes), ce bien permet de concilier une vie à la campagne tout en étant proche des centres urbains. 

Le bâtiment est distribué de la manière suivante:

Au rez:
Un studio complétement équipé
Une très grande remise (atelier) avec coin cuisine idéale pour un artisan ou pour famille aimant recevoir
Un local technique
Une buanderie
Une cave

Au 1er:
Un appartement de 5,5 pièces aux dimensions généreuses

Au 2eme:
Un appartement de 5,5 pièces avec de beaux volumes 

Le tout est complété par quatre places de parc. 

Un soin tout particulier a été porté à l'équipement de la maison: 
  • Chauffage au sol via une PAC air-eau
  • Panneaux solaires avec batteries de stockage
  • Aspirateur central
  • Adoucisseur d'eau (pastilles de sel)
  • Poêles dans les 2 grands appartements 
De par sa configuration ce bien permet d'imaginer de nombreux projets de vie. Que cela soit pour une famille, un artisan, ou simplement pour du rendement. 

Située aux frontières des cantons de Vaud et de Fribourg, la localité de Palézieux (intégrée à la commune d'Oron) est un nœud ferroviaire important avec d'excellentes liaisons vers Lausanne, Genève, Fribourg et Berne. La commune dispose de toutes les commodités et d'une vie associative riche et variée. La nature environnante est un cadres parfait pour les randonnées et autres excusions. Le Golf du Lavaux et le Lac de Bret sont à seulement 10 minutes. 

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite. 


Conveniences

Equipment
  • Washing machine
  • Photovoltaic panels
Condition
  • As new