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Single family house on sale in Pedrinate - 106 m²

Villa a Pedrinate con ampio giardino privato di 601mq

Living area106 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 900,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

6832 Pedrinate

Characteristics

Reference
57203a4b-c255-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
2
Floor
4th floor
Ground surface
850 m²
Living area
106 m²

Description

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In una posizione tranquilla e residenziale di Pedrinate, proponiamo questa interessante villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, una distribuzione funzionale su più livelli e un importante giardino privato di circa 601 m².

Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, disponendo di spazi generosi sia all'interno che all'esterno e di una casa capace di adattarsi a diverse esigenze familiari.

La villa si sviluppa su quattro livelli, con una chiara suddivisione tra zona abitativa, spazi di servizio e ambienti accessori.

PIANO SEMINTERRATO

Il piano seminterrato è dedicato agli spazi di servizio e comprende una lavanderia con stenditoio, una cantina, un deposito e il locale tecnico con il serbatoio del gasolio.

Un livello pratico che offre ampio spazio per organizzare le necessità della casa e conservare attrezzature e materiali.

PIANO TERRA

Al piano terra troviamo un disimpegno con scala interna di collegamento ai diversi livelli, alcune camere, uno studio e un bagno-wc.

La presenza dello studio permette inoltre di disporre di un ambiente separato da dedicare al lavoro, allo studio o ad altre esigenze personali.

PIANO PRIMO

Il primo piano ospita il cuore della zona giorno, con un pranzo-soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata, ulteriori camere e un bagno-wc.

La distribuzione degli ambienti permette di distinguere comodamente gli spazi conviviali dalla zona più privata della casa.

PIANO SOTTOTETTO

A completare la proprietà troviamo un piano sottotetto adibito a ripostiglio, ideale come ulteriore spazio di deposito.

IL GIARDINO - 601 m² DI SPAZIO PRIVATO

Uno dei principali elementi distintivi della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 601 m².

Uno spazio esterno di queste dimensioni offre numerose possibilità di utilizzo: una zona verde per il relax, uno spazio dedicato ai bambini, un'area per pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente un'oasi privata dove godersi la tranquillità e la natura.

Il giardino conferisce alla villa un importante valore aggiunto, offrendo quella privacy e indipendenza sempre più ricercate.

PUNTI DI FORZA
  • Villa indipendente
  • Giardino privato di circa 601 m²
  • Sviluppata su quattro livelli
  • Ampia e versatile distribuzione degli spazi
  • Pranzo-soggiorno
  • Cucina separata
  • Più camere
  • Studio
  • 2 bagni-wc
  • Lavanderia con stenditoio
  • Cantina e deposito
  • Piano sottotetto adibito a ripostiglio
  • Scala interna di collegamento ai piani
  • Ampia area esterna privata
  • Posizione tranquilla e residenziale a Pedrinate
  • UNA PROPRIETÀ DA VIVERE E VALORIZZARE


Questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca indipendenza, privacy e ampi spazi, sia abitativi sia esterni.

La presenza di un giardino di 601 m², unita alla distribuzione della casa su più livelli, permette di immaginare una proprietà capace di accompagnare diverse esigenze familiari, offrendo ambienti dedicati alla convivialità, alla vita privata, al lavoro e al tempo libero.

Una casa importante, con un grande spazio verde privato, in un contesto tranquillo e strategicamente posizionato nel Mendrisiotto.

Contattaci per un appuntamento saremo lieti di mostrarvela personalmente .

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic

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