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Exceptional villa with direct access to the sea

Rooms8.5
Living area295 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1166 Perroy

Characteristics

Reference
E8DD-7RJ8-42
Availability
To agree
Year of construction
1960
Latest renovations
2020
Rooms
8.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
295 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In Perroy, at the gates of Rolle, this exceptional villa with direct access to the lake will charm you. Thanks to its unique location, it offers an unparalleled view of the lake, often enhanced by the famous jet d'eau of Geneva in the background.



  • With its own pontoon and boat garage, this property embodies luxury by the water.



    • The villa benefits from large bay windows that open the rooms onto the lake and flood the house with natural light. Its various terraces, those oriented towards the lake and others more sheltered from the sun, allow you to enjoy the garden and the lake at all times.



      • It uses geothermal energy and photovoltaic panels.



        • It is composed of:

          • Entrance leading to an office, a private lounge, then an open lounge leading to the kitchen. The large openings offer the luminosity of the lake. Access to the outdoor terraces from this floor


          Upstairs:

          • 3 bedrooms
          • 1 master suite
          • 2 bathrooms
          • a dressing room
          • an antechamber
          • balconies overlooking the lake


          In the basement:

          • Technical room and storage space


          Outside:

          • stainless steel swimming pool
          • landscaped garden
          • large terrace
          • direct access to the lake
          • private boat garage
          • private pontoon
          • car garage
          • Private workshop


          Year of transformation: 2020

          Heating system: geothermal energy

          Photovoltaic panels

          Contact Loïse, LD Immobilier for more information and/or to arrange a visit: 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch
A Perroy, aux portes de Rolle, cette villa exceptionnelle avec accès directe au Lac, vous charmera. Grâce à son emplacement unique, elle offre une vue inégalée sur le Lac, souvent agrémentée du célèbre jet d'eau de Genève, en arrière plan.

Dotée de son propre ponton et d'un garage à bateau, cette propriété incarne le luxe au bord de l'eau.

La villa bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent les pièces sur le Lac et inonde la maison de lumière naturelle. Ses diverses terrasses, celles orientées sur le lac et d'autres plus à l'abri du soleil, permettent de profiter du jardin ainsi que du lac en permanence.

Elle utilise la géothermie, panneaux photovoltaïque.

Elle se présente ainsi :

  • Entrée menant à un bureau, un salon privé, puis un salon ouvert sur la cuisine. Les larges ouvertures offrent la luminosité du lac. Accès aux terrasses extérieures depuis cet étage


À l'étage :

  • 3 chambres à coucher
  • 1 suite parentale
  • 2 salles de bain
  • un dressing
  • une antichambre
  • balcons surplombant le lac


Au sous-sol :

  • Local technique et espace de rangement


À l'extérieur :

  • piscine en acier inoxydable
  • jardin aménagé
  • grande terrasse
  • accès direct sur le lac
  • garage privé à bateau
  • ponton privé
  • garage à voiture
  • Atelier privé


Année de transformation : 2020

Système de chauffage : géothermie

Panneaux photovoltaïques

Merci de contacter Loïse, LD Immobilier pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite : 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool