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Firstview
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Spacious 5.5-room house close to school and amenities

Rooms5.5
Living area148 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1041 Poliez-Pittet

Characteristics

Reference
M-25-166
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2009
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
1
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Ground surface
545 m²
Living area
148 m²
Net surface
222 m²
Volume
789 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This 5.5-room villa is a real gem with its beautiful volumes, its luminosity and its modern comfort, offering the ideal setting for a family. With 148 m² of living space and 222 m² of usable area, it has many flexible spaces to meet all your needs.

On the ground floor, you will find a large open and fully equipped kitchen, a bedroom, and a room that has been converted into a living room and can also serve as an additional bedroom if needed. The living-dining room opens directly onto the terrace and garden, perfect for enjoying outdoor moments. A bathroom with bath and shower completes this level.

On the first floor, the villa offers two bright bedrooms, a bathroom with shower and bath, and a large additional space with access to a balcony. This flexible space can serve as a second living room, office or relaxation area, depending on your needs.

The basement offers a variety of functional spaces, including a shower room with laundry, allowing you to optimize storage and organization.

Built on a 545 m² plot, the villa benefits from a private garden and a terrace, perfect for enjoying family or friends’ meals and fully savoring outdoor relaxation moments.

Close to the school and a few minutes from the main amenities, this house represents an ideal opportunity for families looking for a practical, modular and convivial property, combining comfort and functionality.

For any information or to arrange a viewing, contact us now!

Johann Rochat
Real estate agent
Federal Diploma in Real Estate Brokerage
076/622 40 25
johann.rochat@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Cette villa de 5,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne, offrant un cadre idéal pour une famille. Avec 148 m² habitables et 222 m² de surface utile, elle dispose de nombreux espaces modulables pour répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher, ainsi qu’une pièce aménagée en salon pouvant également servir de chambre supplémentaire si nécessaire. Le salon-salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des moments en extérieur. Une salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau.

À l’étage, la villa propose deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand espace supplémentaire avec accès à un balcon. Cet espace modulable peut servir de second salon, bureau ou coin détente, selon vos besoins.

Le sous-sol offre de multiples espaces fonctionnels, dont une salle de douche avec buanderie, permettant d’optimiser rangement et organisation.

Édifiée sur une parcelle de 545 m², la villa bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour profiter de repas en famille ou entre amis et savourer pleinement les moments de détente à l’extérieur.

Proche de l’école et à quelques minutes des commodités principales, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles en quête d’un bien pratique, modulable et convivial, alliant confort et fonctionnalité.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Johann Rochat
Courtier immobilier
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
076/622 40 25
johann.rochat@immocloudsarl.ch
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Conveniences

Condition
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