PRATO SORNICO – Charming Ticino house with mountain views

Rooms4.5

Living area118 m²

Object PriceCHF 495,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

6694 Prato-Sornico

Characteristics

Reference

V240303SL-KW7.a691b77d-0294-11f1-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Year of construction

1700

Latest renovations

1998

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Ground surface

93 m²

Living area

118 m²

Description

Text translated from italian, see original

Located in the picturesque village of Prato Sornico, this charming 17th-century Ticino house was completely renovated in 1998, maintaining its historical charm and adding modern comforts. Ideal as a second home, this residence stands out for its exposed wooden beams, which create a warm and welcoming atmosphere. The house is spread over four levels, offering well-distributed and functional spaces. On the ground floor, there is the main entrance that welcomes guests into a spacious hall, as well as a cellar perfect for storing wines and food. The first floor opens onto a cozy dining area with a romantic fireplace that creates a warm and inviting atmosphere. Next to it, there is the fully equipped kitchen, as well as a bathroom and a sauna room with a shower, which adds a touch of luxury and well-being to the property. The second floor houses a second living room, also with a fireplace, offering an additional space for socializing. From here, you can access the lovely garden terrace, ideal for outdoor relaxation. A laundry room completes this living level. Going up to the third floor, you reach the first bedroom, spacious and comfortable, accompanied by a bathroom with a shower and a separate toilet, ensuring privacy and convenience. A spiral staircase leads to the fourth floor, where there is a bright second bedroom, perfect for accommodating family or friends. The top floor is dedicated to the attic with mountain views, characterized by a suggestive wooden ceiling with exposed beams, offering a large space that can be used as a storage room. The property also includes a large hilly plot of ca. 2,000 m² (not buildable). The village square has free parking spaces and a bus stop. Additionally, there is an unpaved parking area at the top of the plot, useful as an additional parking option. It is also possible to park temporarily in front of the house during loading and unloading operations. Features: – Ticino house with charm – 4.5 rooms on 4 levels – 2 independent entrances – 2 living rooms with fireplace – Sauna room – Terrace and garden – Attic with mountain views – Secondary residence possible

Situata nel pittoresco nucleo di Prato Sornico, questa incantevole casa ticinese del 1700 è stata completamente ristrutturata nel 1998, mantenendo il suo fascino storico e arricchendola con comfort moderni. Ideale anche come residenza secondaria, questa dimora si distingue per le caratteristiche travi in legno a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La casa si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova l'entrata principale che accoglie gli ospiti in un atrio spazioso, oltre a una cantina perfetta per la conservazione di vini e beni alimentari. Il primo piano si apre su un accogliente zona pranzo con romantico camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Giusto accanto si trovano la cucina, completamente attrezzata, così come un bagno e un locale sauna con doccia, che aggiunge un tocco di lusso e benessere alla proprietà. Il secondo piano ospita un secondo soggiorno, anch'esso con camino, offrendo un ulteriore spazio conviviale. Da qui si accede al delizioso terrazzo con giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Un locale lavanderia completa questo piano abitativo. Salendo al terzo piano si raggiunge la prima camera da letto, spaziosa e confortevole, accompagnata da un bagno con doccia e un wc separato, garantendo privacy e comodità. Una scala a chiocciola conduce al quarto piano, dove si trova una luminosa seconda camera da letto, perfetta per ospitare familiari o amici. L'ultimo piano è dedicato al solaio con vista sulle montagne, caratterizzato da un suggestivo soffitto in legno con travi a vista, che offre un ampio spazio per essere utilizzato come ripostiglio. Completa l'offerta un grande terreno collinare di ca. 2'000 m² (non edificabile). La piazza del paese dispone di parcheggi gratuiti e una fermata del bus. Inoltre, nella parte superiore del terreno è presente un parcheggio non asfaltato, utile come ulteriore possibilità di sosta. È anche possibile parcheggiare temporaneamente davanti alla casa durante le operazioni di carico e scarico. Caratteristiche: - Casa ticinese con charme - 4.5 locali su 4 livelli - 2 ingressi indipendenti - 2 soggiorni con camino - Locale sauna - Terrazza e giardino - Solaio con vista sulle montagne - Residenza secondaria possibile

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PRATO SORNICO – Charming Ticino house with mountain views

Localisation

Characteristics

Description