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OPPORTUNITY: Bijoux Nucleo-Rustico to fall in love in a quiet & relaxing amb...

Rooms4
Living area100 m²
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Stráda Da Pügèrna 9, 6823 Pugerna

Characteristics

Reference
114020
Availability
To agree
Year of construction
2009
Rooms
4
Living area
100 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. Away from the crowded streets, in a beautiful little hamlet with a unique view of Lake Lugano and as far as Lugano, is Pugerna, a small municipality that impresses with the typical Ticino charm. You will feel as if time has stood still, and yet you have only taken a few minutes to get there. If you go to the market in Lugano on Wednesdays or want to go shopping, there is a boat that is 20 minutes’ walk from the house and runs every day. Although you do not have a private garden or a terrace, the view will leave you speechless and make you feel as if you are floating above Lake Lugano. The charmingly inserted small windows that allow you to look through the masonry give you a very special view of Lake Lugano, which you can enjoy in several places in the house. As soon as you enter the house, the stone staircase and the old doors remind you that the house has a whole story to tell. In the modernly furnished kitchen there is enough space for friends and acquaintances who come to visit. On the first floor there is also a guest room with its own bathroom. In the upper area, a loft-like layout opens up, which can be optimally used as a living room (currently with a bed), through the gallery which can be reached from the living room via a beautiful staircase, you reach another bedroom. On this floor there are a total of 2 bedrooms, the living room and a winter garden facing the courtyard. The living area is very bright due to the many windows and has a very open and pleasant feel to it. The house was completely renovated and refurbished in 2009, it consists of two modern bathrooms, each with a floor-level shower, all of which are state-of-the-art and can be immediately inhabited with today’s living comfort. The house is heated by pellets which are centrally stored in the cellar and connected to the fireplaces. Alternatively, there are electric heaters in the rooms. You can park your car in the public car park just a few steps from the house, and you can drive up to the house to load and unload. LINK TO ONLINE DOCUMENTATION: You can find the online documentation with many more details and photos of this property at the following link: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Abseits der überfüllten Strassen, in einem wunderschönen kleinen Weiler mit einmaliger Seesicht über den Lago di Lugano bis hin nach Lugano, befindet sich Pugerna, eine kleine Gemeinde, die mit dem typischen Tessiner Charme überzeugt. Sie werden das Gefühl haben, die Zeit würde still stehen, und doch haben Sie nur ein paar Minuten gebraucht, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie mittwochs zum Markt in Lugano gehen oder einkaufen möchten, gibt es ein Schiff, das 20 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt ist und jeden Tag verkehrt. Obwohl Sie weder einen privaten Garten noch eine Terrasse haben, wird Sie die Aussicht sprachlos machen und Ihnen das Gefühl geben, als schwebten Sie über dem Lago die Lugano, den Anhand charmant eingefügten kleinen Fenstern, welche Sie durch das Mauerwerk blicken lassen, ergibt sich ein ganz besonderer Blick auf den Lago die Lugano, welcher Sie an mehreren Stellen in Haus haben. Bereits beim Betreten des Hauses, erinnert Sie die Treppe aus Stein und die alten Türen daran, dass das Haus eine ganze Geschichte zu erzählen hat. In der modern eingerichteten Küche gibt es genügend Platz für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kommen. Auf der ersten Etage gibt es zudem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Bereich eröffnet sich Ihnen eine Loft artige Aufteilung, welche optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann (aktuell mit Bett), durch die Galerie welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt befindet sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten zum Innenhof. Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und es ergibt sich ein sehr offenes und angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und saniert, es besteht aus zwei modernen Badezimmer mit jeweils einer bodenebenen Dusche, alles befindet sich auf dem neusten Stand und kann sofort mit dem heutigen Wohnkomfort bewohnt werden. Geheizt wird das Haus über Pellez welche zentral im Keller gelagert sind und an die Kamine angeschlossen sind. Alternativ gibt es in den Räumen auch Elektroheizungen. Ihr Auto können Sie bequem, nur wenige Schritte vom Haus, auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen, zur Be- und Entladung können Sie mit dem Auto vors Haus fahren. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking