Historic house with 3 apartments, courtyard and the charm of the past...

Rooms8

Living area306 m²

Object PriceCHF 558,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Contrada Cozóra 4, 6984 Pura

Characteristics

Reference

145069

Availability

To agree

Year of construction

1895

Rooms

Ground surface

186 m²

Living area

306 m²

Description

Text translated from german, see original.

ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. This house, built in 1895 and proudly facing the street, has survived the test of time without losing its authentic charm. It has been carefully renovated and now combines historical elegance with modern comfort. The large house is divided into three separate apartments and offers both privacy and versatility. 3-room apartment 2nd floor: Under the roof is a spacious attic apartment with two bedrooms, which impresses with its generous volumes and light-flooded living room. From the 1st floor, two small balconies overlook the mountains ? perfect for a leisurely breakfast or relaxing evenings under the open sky. The adjacent kitchen combines functionality and warmth, and the renovated bathroom with natural light completes the living comfort perfectly. 3-room apartment 1st floor: The middle apartment in the house, currently uninhabited, is an exact copy of the attic apartment, but with a classic ceiling height instead of an attic roof ? ready to develop its own character. 2-room apartment ground floor: On the ground floor, the owners have created a true haven of security: a bedroom with an open bathroom, a cottage-inspired kitchen, all under high ceilings and decorated with a fine fresco. An intimate courtyard at the rear of the house invites you to relax, protected from prying eyes. The house is practically complemented by a laundry room, a cellar and ample storage space. A second plot directly opposite the main entrance also offers plenty of space for parking. And then Pura is just a stone’s throw away. A picturesque Ticino village nestled on a terrace above the Magliasina valley, with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Hiking and cycling trails in the surroundings invite you to experience nature and mountain peaks, while wine connoisseurs can discover the Mendrisiotto vineyards and their tastings. History buffs can stroll through the village’s alleys or visit the Romanesque church of San Martino. Everything here invites you to enjoy the moment: sunrise over the mountains, summer afternoons by the lake, or winter evenings with a glass of good regional wine.This house is not just a retreat: it is an invitation to experience every day as the beginning of a unique fairy tale ? your own. LINK TO ONLINE DOCUMENTATION: Click on the following link to go directly to the online documentation with many more details and photos of this property: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1895 und stolz strassenseitig präsent, hat die Zeiten überdauert, ohne seinen authentischen Charme zu verlieren. Es wurde sorgfältig renoviert und verbindet heute historische Eleganz mit modernem Komfort. Das grosse Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt und bietet sowohl Privatsphäre als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 3 Zimmer Wohnung 2. OG: Unter dem Dach befindet sich eine geräumige Mansardenwohnung mit zwei Schlafzimmern, die durch ihre grosszügigen Volumen und das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht. Vom 1° Stock aus führen zwei kleine Balkone mit Blick auf die Berge ? perfekt für ein gemütliches Frühstück oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Die angrenzende Küche vereint Funktionalität und Wärme, und das renovierte Badezimmer mit natürlichem Licht rundet den Wohnkomfort ideal ab. 3 Zimmer Wohnung 1. OG: Die mittlere Wohnung im Haus, derzeit unbewohnt, ist eine exakte Kopie der Mansardenwohnung, jedoch mit klassischer Deckenhöhe statt Mansardendach ? bereit, ihren eigenen Charakter zu entfalten. 2 Zimmer Wohnung EG: Im Erdgeschoss haben die Eigentümer ein wahres Nest der Geborgenheit geschaffen: ein Schlafzimmer mit offenem Badezimmer, eine Cottage-inspirierte Küche, alles unter hohen Decken und verziert mit einer feinen Freske. Am hinteren Teil des Hauses lädt ein intimer Innenhof zum Entspannen ein, geschützt vor neugierigen Blicken. Praktisch ergänzt wird das Haus durch einen Waschraum, einen Keller und reichlich Stauraum. Ein zweites Grundstück direkt gegenüber dem Haupteingang bietet zudem viel Platz zum Parken. Und dann liegt Pura nur einen Steinwurf entfernt. Ein malerisches Tessiner Dorf, eingebettet auf einer Terrasse über dem Magliasinatal, mit atemberaubenden Blicken auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Natur- und Gipfelerlebnissen ein, während Weinliebhaber die Mendrisiotto-Weinberge und ihre Verkostungen entdecken können. Historische Interessierte flanieren durch die Gassen des Dorfes oder besuchen die romanische Kirche San Martino. Hier lädt alles dazu ein, den Moment zu genießen: den Sonnenaufgang über den Bergen, sommerliche Nachmittage am See oder Winterabende bei einem guten Glas regionalen Weins.Dieses Haus ist nicht nur ein Rückzugsort: es ist eine Einladung, jeden Tag wie den Beginn eines einzigartigen Märchens zu erleben ? Ihres eigenen. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences

Parking

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