Discover this sumptuous property situated in an idyllic setting in Saint-Légier, very close to the École Internationale Bilingue du Haut-Lac. Built in 1979 on a flat and very private plot of 2,727 m², facing south, this exceptional residence enjoys optimal sunshine throughout the day and a panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains.
Renovated with care and quality materials in 2005 (documentation available on request), the villa is spread over three levels, accessible via a lift or stairs, totaling approximately 350 m² of living space and 590 m² of usable space. Two separate entrances lead to the property: one via an integrated garage-box and an independent studio, the other via an elegant driveway leading to the main entrance.
Inside, this residence is impressive with its generous volumes, omnipresent light and high-end finishes, designed to offer absolute comfort of living. Two carefully positioned fireplaces add a warm and authentic touch.
The ground floor is distinguished by two verandas located on either side of the house, ideally positioned and equipped with large sliding windows that can be fully opened to the outside, creating a space bathed in light from morning to afternoon in an outdoor atmosphere. From these spaces, you can admire the sunrises and sunsets without any obstruction.
On the basement level, a magnificent indoor swimming pool with a counter-current swimming system awaits you, complemented by a relaxation area with shower and WC.
This level also houses large storage areas, a garage-box, a bedroom with its own shower room, as well as a space designed to accommodate a superb wine cellar.
Upstairs, three large bedrooms welcome you, including a sumptuous master suite of 64 m². Each has its own bathroom or shower room, guaranteeing maximum privacy for all occupants. Two balconies open onto breathtaking views of the lake and mountains, for gentle and peaceful awakenings.
Outside, a well-kept and bucolic garden surrounds the property, offering a multitude of peaceful corners to relax.
This beautiful space also offers great potential for the addition of an outdoor pool, in a very private and sunny setting.
A unique opportunity to acquire an exclusive property, combining elegance, comfort and nature in a privileged location.
Découvrez cette somptueuse propriété sise au sein d’un cadre idyllique à Saint-Légier, à proximité immédiate de l’École Internationale Bilingue du Haut-Lac. Érigée en 1979 sur une parcelle plate et très privative de 2'727 m², orientée plein sud, cette demeure exceptionnelle jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes.
Rénovée avec soin et matériaux de qualité en 2005 (documentation disponible sur demande), la villa se déploie sur trois niveaux, accessibles via un ascenseur ou un escalier, totalisant environ 350 m² habitables et 590 m² utiles. Deux accès distincts mènent à la propriété : l’un par un garage-box intégré et un studio indépendant, l’autre par une élégante allée aboutissant à l’entrée principale.
À l’intérieur, cette résidence séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses finitions haut de gamme, pensées pour offrir un confort de vie absolu. Deux cheminées judicieusement positionnées ajoutent une touche chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée se distingue par deux vérandas situées de part et d’autre de la maison idéalement placée et dotée de grandes baies vitrées coulissantes permettant de s’ouvrir entièrement sur l’extérieur, créant un espace baigné de lumière du matin à l’après-midi dans une atmosphère en plein air. De ces espaces, vous pourrez admirer les levers et couchers de soleil sans aucun vis-à-vis.
Au sous-sol, une magnifique piscine intérieure avec système de nage à contre-courant vous attend, complétée par un espace détente avec douche et WC.
Ce niveau abrite également de vastes surfaces de rangement, un garage-box, une chambre à coucher avec sa propre salle de douche, ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une superbe cave à vin.
À l’étage, trois grandes chambres à coucher vous accueillent, dont une somptueuse suite parentale de 64 m². Chacune bénéficie de sa salle de bains ou salle de douche, garantissant une intimité maximale pour tous les occupants. Deux balcons s’ouvrent sur des vues imprenables sur le lac et les montagnes, pour des réveils tout en douceur.
À l’extérieur, un jardin soigné et bucolique entoure la propriété, offrant une multitude de coins paisibles pour se détendre.
Ce bel espace offre également un fort potentiel pour l’ajout d’une piscine extérieure, dans un cadre très privatif et ensoleillé.
Une opportunité unique d’acquérir une propriété exclusive, alliant élégance, confort et nature dans un emplacement privilégié.
