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Location plan
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WONDERFUL 5.5-ROOM VILLA WITH POOL IN GLETTERENS

Rooms5.5
Living area~ 170 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

quartier en périphérie du village, 1544 Gletterens

Characteristics

Reference
01-751
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2005
Latest renovations
2022
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Flat
1
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Draining of waste water
Separative
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
~ 1,012 m²
Living area
~ 170 m²
Volume
~ 1,248 m³
Underground surface
~ 60 m²
Useful surface
~ 226 m²
Local tax
68.90 %
Property tax
2.5 ‰ of fiscal value

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
WONDERFUL VILLA WITH POOL - EXCEPTIONAL SITUATION IN GLETTERENS

CHF 1,850,000.- | 5,5 rooms | 170 m² living space | Plot of 1,012 m²

Discover this magnificent individual villa located in a peaceful area of Gletterens near Lake Neuchâtel. Benefiting from a peaceful and green environment, this property offers absolute comfort and high-end amenities.

Highlights of the property:

  • Bright and spacious : 170 m² living space and 60 m2 of additional usable space in the basement including a large room of 27 m2 with exterior access.
  • Modern comfort : Heat pump (PAC) with geothermal probe, triple glazing, photovoltaic panels
  • 4 bedrooms and 3 bathrooms : Ideal for a family or for entertaining
  • Well-maintained exteriors : Swimming pool, outdoor kitchen with pizza oven and barbecue, large terrace
  • Building quality : Noble materials, high-end finishes

A unique living environment

The municipality of Gletterens, known for its family atmosphere and natural setting, offers many activities: beach, harbor, walking trails, lakeside village and leisure areas. A perfect location between Payerne, Estavayer-le-Lac and Fribourg.

Discover your future home!

Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property. Contact us to arrange a viewing and let yourself be charmed by this villa where every day is a day of relaxation and escape.

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE - CADRE EXCEPTIONNEL À GLETTERENS

CHF 1'850'000.- | 5,5 pièces | 170 m² habitables | Terrain de 1'012 m²

Découvrez cette somptueuse villa individuelle située dans un quartier paisible de Gletterens à proximité du Lac de Neuchâtel. Bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un confort absolu et des prestations haut de gamme.

Points forts de la propriété :

  • Lumineuse et spacieuse : 170 m² habitables et 60 m2 de surface utile supplémentaire en sous-sol comprenant une grande pièce de 27 m2 avec accès extérieur. 
  • Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique, triple vitrage, panneaux photovoltaïques
  • 4 chambres et 3 salles d'eau : Idéal pour une famille ou pour recevoir
  • Extérieurs soignés : Piscine, cuisine extérieure avec four à pizza et barbecue, grande terrasse
  • Qualité de construction : Matériaux nobles, finitions haut de gamme

Un cadre de vie unique

La commune de Gletterens, prisée pour son ambiance familiale et son cadre naturel, propose de nombreuses activités : plage, port, sentiers de promenade, village lacustre et espaces de loisirs. Une localisation parfaite entre Payerne, Estavayer-le-Lac et Fribourg.

Découvrez votre futur chez-vous !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa où chaque jour rime avec détente et évasion.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Lake
  • Beach
  • Harbour
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Storeroom
  • Carport
  • Swimming pool
  • Barbecue-chimney
  • Barbecue
  • Pizza Oven
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Dishwasher
  • American Fridge
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Central vacuum
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Condition
  • New
  • Very good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
Style
  • Modern
  • Mediterranean

Distances

 
Station
6.7 km
-
22'
11'
Public transports
420 m
9'
-
1'
Freeway
7 km
-
-
13'
Stores
800 m
14'
-
2'
Restaurants
800 m
14'
-
2'