5-room detached villa in a green setting

Cette charmante villa individuelle de 5 pièces, construite en 2007, se situe dans le joli village d’Avry, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l’école et à l’abri des nuisances du trafic.

Implantée sur une parcelle de 612 m², elle bénéficie d’un bon état d’entretien. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures rafraîchies en 2018.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre environ 163 m² de surface utile et de beaux espaces lumineux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent de grandes baies vitrées, créant une agréable sensation de continuité avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, un réduit faisant office de cave ainsi qu’une buanderie.

À l’étage se trouvent un coin lecture, trois chambres lumineuses, également dotées de grandes baies vitrées ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m² avec pergola permet de profiter pleinement d’un magnifique jardin paysager d’inspiration japonaise. Les érables aux feuillages délicats, hortensias, pivoines et rhododendrons composent un décor raffiné, sublimé par les bambous, roseaux de Chine et un élégant saule. La glycine en floraison et le doux murmure de l’eau provenant du charmant étang agrémenté d’une cascade renforcent l’atmosphère apaisante de ce lieu unique. Un jardin potager complète cet écrin de verdure, pensé comme un véritable havre de paix.

À seulement 10 minutes de Fribourg et 20 minutes de Bulle.

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