VETROZ, VILLA INDIVIDUAL OF 300 M2 LOT OF 2000 M2 – QUIET-VIEW!

Située dans un quartier résidentiel où il fait très bon vivre de Vétroz, cette très grande villa individuelle d'architecte réalisée en 1987 offre un cadre idéal pour une vie de famille, nous dirons même pour une vie de "GRANDE" famille au vu de ses 305 m2 habitables offrant encore des possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des souhaits de chacun. Cette propriété profite d'un environnement très calme et surtout verdoyant à souhait ainsi que d'une intimité très appréciable. Elle bénéficie également d'une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Son jardin privatif de 1200 m2 est borné de haies et magnifiquement arboré, il laisse la place à de belles et nombreuses activités de plein air. La superbe piscine (10x5/1,30m.) est un autre atout considérable pour une vie de famille épanouie. La villa est totalement excavée et propose un espace secondaire au sous-sol de 200 m2 qui intègre un grand garage double et de beaux espaces de jeux, dépôts et rangements (espaces chauffés en partie et rénovés).

Le fait de pouvoir vivre sur un seul niveau avec des espaces complémentaires en mezzanines avec de si grandes hauteurs est un bel avantage et un principe et mode de vie souvent recherché.

Le potentiel de valorisation et remise au goût du jour de cette propriété laisse la place à tous vos goûts, vos idées et toutes vos envies. Toutes les commodités du quotidien (commerces, pharmacies, restaurants, écoles, UAPE, ..arrêt de bus et gare) sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.

Pour terminer, la parcelle offre encore un SOLDE DE DENSITE important qui permettrait la réalisation d'une seconde villa qui se positionnerait sur l'Est du terrain. Une villa à réaliser de 250 m2 voire également un petit immeuble doté d'un rez-jardin et d'un attique proposant deux lots distincts de 125 m2 chacun. Cette faisabilité est incontestablement une réelle plus-value à considérer.