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Refugium zum Ausbauen - Neues Bauen - Gestalten Sie selbst - Grosses Grundstück

Rooms9
Living area146.7 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6260 Reiden

Characteristics

Reference
2KED-NA98-42
Availability
To agree
Year of construction
1948
Latest renovations
2007
Rooms
9
Number of levels for the real asset
3
Living area
146.7 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Yesterday you will be expected in a living oasis of a very special kind.

You can expand it - design it yourself - or even build a new house. It is ideal for an extension with a new house or you can expand this property according to your own ideas.

Currently you have 9 rooms at your disposal. The house has been extended up to the attic and offers a wide range of possibilities for creating your own oasis here. The large and beautifully grown-in property offers you the possibility of expanding it with a new house - the development reserve is guaranteed.

The highlights at a glance:

  • Traditional house with many loving details
  • All 3 floors are available for living
  • Fully basemented and also used as an artist's studio
  • Very many rooms for a family or as a retreat for everyone
  • Architecture still from the original construction
  • Many accents still from the early construction period
  • Renovations have been carried out
  • However, renovations are necessary depending on the needs
  • The garden is an oasis and very beautifully grown-in in the surroundings
  • You live in a purely residential area with many possibilities
  • Away from noise - traffic-calmed
  • Possibilities for using the property in a new and larger way
  • You can expand it - renovate it - or even build a new house with a larger property
  • The development reserve is available
  • u.v.m.
  • Relocation will take place after agreement in the new year 2025


Reiden is a merger of three villages - Langnau - Reiden - Richenthal. You will be offered an ideal location for traffic with quick access to the centers of Basel, Bern, Lucerne and Zurich. The community offers attractive job opportunities in the surrounding area through its connection to commercial, industrial, service and agricultural businesses. You will be expected here in a sympathetic living and working environment with a high quality of life. The infrastructure is excellent.

Please make an appointment for a viewing. I look forward to seeing you.

Please contact me by email or by phone on 079 873 19 33 - Kristine Maurer -.
Hier werden Sie erwartet von einer Wohn-Oase in einer ganz speziellen Art.

Sie können Ausbauen - Selbst gestalten - oder noch ein neues Haus bauen. Ideal geeignet für eine Erweiterung mit einem neuen Haus oder Sie vergrössern diese Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Aktuell haben Sie 9 Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist ausgebaut bis zum Dachgeschoss und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten hier Ihre eigene Oase zu gestalten. Das grosse und schön eingewachsenes Grundstück bietet Ihnen eine Erweiterung durch ein neues Haus - die Ausnutzungsreserve ist garantiert.

Die Highlights auf einen kurzen Blick:

  • Traditionshaus mit vielen liebevollen Details
  • Alle 3 Etagen stehen zum Wohnen zur Verfügung
  • Voll unterkellert und auch als Künstler-Atelier genutzt
  • Sehr viele Räume für eine Familie oder als Rückzugsort für Alle
  • Architektur noch aus dem Baujahr erhalten
  • Viele Akzente noch aus dem frühen Baujahr
  • Renovationen wurden durchgeführt
  • Jedoch sind je nach Bedarf Renovationen erforderlich
  • Der Garten ist eine Oase und sehr schön eingewachsen in der Umgebung
  • Sie wohnen in einem reinen Wohnquartier mit vielen Möglichkeiten
  • Abseits von Lärm - verkehrsberuhigt
  • Möglichkeiten das Grundstück neu und grösser zu nutzen
  • Sie können Ausbauen - Erneuern - Renovieren
  • Oder Sie bauen komplett neu mit einer grösseren Liegenschaft
  • Die Ausnutzungsreserve ist gegeben
  • u.v.m.
  • Freistellung erfolgt nach Vereinbarung im neuen Jahr 2025


Reiden ist ein Zusammenschluss von drei Dörfern - Langnau - Reiden - Richenthal. Es wird Ihnen hier ein ideale Verkehrslage geboten mit einem schnellen Anschluss an die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich. Die Gemeinde bietet attraktive Arbeitsmöglichkeiten in der Umgebung durch den Anschluss an Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe. Sie werden hier erwartet von einem sympathischen Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.

Kontaktaufnahme gerne per Mail oder auch telefonisch unter 079 873 19 33 - Kristine Maurer -.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking