A jewel on the Sonnenberg in Reinach: an elegant Art Nouveau villa with a unique property

Bienvenue au Sonnenberg à Reinach, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la région. Vous y trouverez une villa Art nouveau extraordinaire datant de 1910 (extension 1929), qui allie charme historique et confort de vie moderne au plus haut niveau. Cette propriété, qui est protégée par la municipalité, est bien plus qu’une maison, elle est une expression de style, de substance et d’une qualité de vie haut de gamme.

Sur environ 272 m² d’espace habitable, 7,5 pièces spacieuses et inondées de lumière sur trois étages vous attendent. Des plafonds hauts, des proportions élégantes et de fines bandes en bois créent une ambiance de vie représentative et chaleureuse. La cuisine élégamment rénovée et les deux salles de bains modernisées s’intègrent harmonieusement à l’ensemble. Un tissu de construction entretenu en continu et des matériaux de haute qualité soulignent la valeur durable de cette propriété particulière. L’espace est complété par environ 114 m² d’espace utilisable, un vaste grenier et un balcon offrant une vue idyllique sur la campagne.

Un point fort absolu est la propriété extraordinaire : 2 087 m² d’espace, dont environ 1 800 m² sont un jardin de type parc, une véritable rareté à cet endroit. Les vieux arbres, les vastes étendues et la plus grande intimité créent un refuge de paix incomparable. Ce jardin n’est pas seulement un espace extérieur, mais un espace d’expérience qui élargit la vie d’une manière unique.

De plus, le vaste terrain (soumis aux réglementations de construction et de zonage applicables) ouvre des opportunités de développement attractives et offre ainsi une rare combinaison de qualité de vie exclusive et de potentiel à long terme.

Une allée privée, un double garage et une charmante serre complètent la propriété. Un système photovoltaïque est installé dans la serre, tandis que les panneaux solaires sur le toit soutiennent la préparation de l’eau chaude. Le chauffage est efficace grâce à une sonde géothermique avec radiateurs, de manière durable, confortable et tournée vers l’avenir.

L’emplacement paisible sur la colline allie soleil, nature et hypermétropie avec une excellente accessibilité. La gare, les commerces et la liaison avec Sursee sont facilement accessibles.

Cette villa Art nouveau unique est un joyau rare, idéal pour les acheteurs exigeants recherchant l’espace, l’intimité et l’élégance architecturale en parfait équilibre.