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Your personal retreat: The exclusive 9.5-room private residence with lake view and pool in Richterswil

Rooms9.5
Object PriceCHF 4,480,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bachtelstrasse 8, 8805 Richterswil

Characteristics

Reference
217
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1992
Latest renovations
2015
Rooms
9.5
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.56 m
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
881 m²
Net surface
290 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Description

Welcome to a home that turns dreams into reality - a masterpiece in the picturesque community of Richterswil that will captivate you with its charm, elegance and incomparable quality of life. This exclusive single-family home combines generous space, high-quality finishes and a dreamlike location that will immediately captivate you. Let the highlights and special features of this unique property enchant you.

A home full of highlights - your retreat in Richterswil

As soon as you enter, you can feel the special atmosphere: light-flooded rooms, noble materials and a well-thought-out room layout come together to create a harmonious masterpiece. With a total of 9.5 rooms spread over 3 floors, this house offers space for family, creativity and relaxation. The living space of 290 m² on a generous plot of 881 m² creates a private oasis that leaves nothing to be desired.

Kitchen - the heartbeat of the house

The open-plan kitchen area is not only a place for cooking, but a hub of life. High-quality Miele appliances guarantee modern functionality at the highest level, while the well-thought-out room layout with plenty of storage space, elegant lines and a view of the dining area make everyday life a culinary experience. A perfect place for shared moments and inspiring conversations.

Living & Dining - space for encounters and retreat

The light-flooded living and dining area combines modern clarity with cozy warmth. A stylish fireplace invites you to relax on cooler days - with a glass of wine, a good book or the family gathered around the fire. The ceiling height and the harmonious transition to the terrace create a feeling of spaciousness, openness and freedom. Here, aesthetics meet functionality, everyday life meets living art.

Bedrooms - retreats with character

Several bedrooms, including a parent's area with its own bathroom, as well as charming children's or guest rooms, offer a wide range of possibilities for every stage of life. The quiet atmosphere of each room is an invitation to breathe deeply. The thoughtful room concept guarantees privacy, while materials and lighting create a sense of security.

Wet rooms - functional & with potential for elegance

A total of five wet rooms - including three showers with WC and two separate WCs - ensure comfort on every floor. The fittings are well-maintained and functional - ready to be modernized and adapted to personal style with a few simple interventions. Perfect for large families, guests or home spa lovers.

Three terraces - three perspectives on life

Whether for breakfast in the morning sun or a glass of wine at sunset - three spacious terraces open up new perspectives and possibilities. Here, the outdoor area becomes an extended living room - airy, quiet, and stylish. Ideal for long summer evenings, garden parties or simply a quiet break.

Garden idyll - pool, barbecue area & children's laughter

The outdoor paradise is one of the biggest highlights of this house: A well-maintained garden with a built-in swimming pool, separate barbecue area, children's play area, and plenty of green space creates pure joie de vivre. The view into the distance, the quiet surroundings, and the lovingly maintained outdoor space invite you to enjoy nature to the fullest - alone, with friends, or with the whole family.

Wine cellar - a retreat for connoisseurs

The basement conceals a place of a very special kind: A stylish wine cellar that combines temperament and tradition. Ideal for private tastings or for storing your favorite wine in a dignified manner - here, stories are created, and memories are preserved.

Sauna & wellness - relaxation begins at home

Another highlight of the house: The private sauna in the basement. It transforms cold winter evenings into cozy relaxation moments. Whether after sports, a busy day, or simply to unwind - here, relaxation begins without leaving the house.

Office - concentration meets style

A stylish, quiet office offers space for inspiration and efficiency. Ideal for self-employed people, home office users, or creative minds. Light-filled and yet protected, it creates the perfect balance between focus and well-being.

Playroom / Man Cave - a retreat with character

A room for hobbies, game nights, home cinema or simply a man cave - this area brings individual freedom to living.

Technology-, laundry and electrical rooms - reliable & thoughtful 

The technology rooms in the basement house, among other things, the efficient geothermal heat pump and a practical laundry room with washing machine and tumble dryer. The modern underfloor heating system distributes pleasant warmth throughout the entire house - energy-saving and comfortable.

Technology-, laundry and electrical rooms - reliable & thoughtful 

The rooms in the basement provide space for the efficient geothermal heat pump and a practical laundry room with washing machine and tumble dryer. The modern underfloor heating system distributes pleasant warmth throughout the entire house - energy-saving and comfortable.

The best part? The potential

The house offers flexible possibilities for individual adjustments, extensions or new room ideas thanks to non-load-bearing interior walls. Whether a dressing room, another children's room, a hobby room or a studio - this property grows with its inhabitants.

Conclusion

This single-family home is far more than a place to live - it is a space full of possibilities, a retreat for the soul, a meeting place for family and friends. Every detail has been carefully planned, every room tells a story of comfort, quality and security. The combination of generous living space, versatile uses, luxurious amenities such as a pool, sauna and wine cellar, and the lovingly designed garden make this home a one-of-a-kind.

Whether for families with high standards, couples with a lifestyle or people with a vision - this house not only meets needs, it touches.

Interested?

Then please contact us to arrange a viewing at your convenience.

Mr. Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72 will be happy to arrange a viewing at your convenience.

Do not hesitate to contact us if you have any additional questions.

We would be happy to provide you with financial advice and offer you favorable financing options for your dream home.

The Immoanker team is looking forward to meeting you.

Beschreibung

Herzlich willkommen zu einem Zuhause, das Träume Wirklichkeit werden lässt - ein Meisterstück in der malerischen Gemeinde Richterswil, das mit Charme, Eleganz und unvergleichlicher Lebensqualität begeistert. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint grosszügigen Raum, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Lassen Sie sich von den Highlights und Besonderheiten dieses einzigartigen Anwesens verzaubern.

Ein Zuhause voller Highlights - Ihr Rückzugsort in Richterswil

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hier vereinen sich lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Mit insgesamt 9,5 Zimmern auf 3 Etagen bietet dieses Haus Raum für Familie, Kreativität und Entspannung. Die Wohnfläche von 290 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 881 m² schafft eine private Oase, die keine Wünsche offenlässt.

Küche - der Herzschlag des Hauses

Der offen gestaltete Küchenbereich ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern ein Mittelpunkt des Lebens. Hochwertige Miele-Geräte garantieren moderne Funktionalität auf höchstem Niveau, während die durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum, eleganter Linienführung und Blickbezug zum Essbereich den Alltag zu einem kulinarischen Erlebnis macht. Ein perfekter Ort für gemeinsame Momente und inspirierende Gespräche.

Wohnen & Essen - Raum für Begegnung und Rückzug

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich vereint moderne Klarheit mit wohnlicher Wärme. Ein stilvoller Kamin lädt an kühlen Tagen zum Entspannen ein - mit einem Glas Wein, einem guten Buch oder der Familie ums Feuer versammelt. Die Raumhöhe und der harmonische Übergang zur Terrasse schaffen ein Gefühl von Weite, Offenheit und Freiheit. Hier trifft Ästhetik auf Funktion, Alltag auf Wohnkunst.

Schlafzimmer - Rückzugsorte mit Charakter

Insgesamt bieten mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit eigenem Bad, sowie charmante Kinder- oder Gästezimmer, vielseitige Möglichkeiten für jede Lebensphase. Die ruhige Atmosphäre jedes Zimmers ist eine Einladung zum Durchatmen. Das durchdachte Raumkonzept garantiert Privatsphäre, während Materialien und Lichtführung für Geborgenheit sorgen.

Nasszellen - funktional & mit Potenzial zur Eleganz

Mit insgesamt fünf Nasszellen - darunter drei Duschen mit WC und zwei separaten WCs - ist Komfort in jedem Stockwerk gewährleistet. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional - bereit, mit wenigen Eingriffen modernisiert und dem persönlichen Stil angepasst zu werden. Perfekt für grosse Familien, Gäste oder Home-Spa-Liebhaber.

Drei Terrassen - drei Perspektiven aufs Leben

Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - drei grosszügige Terrassen eröffnen neue Blickwinkel und Möglichkeiten. Hier wird der Aussenbereich zum erweiterten Wohnzimmer - luftig, ruhig, stilvoll. Ideal für lange Sommerabende, Gartenfeste oder einfach eine stille Pause.

Gartenidylle - Pool, Grillplatz & Kinderlachen

Das Aussenparadies gehört zu den grössten Highlights dieses Hauses: Ein gepflegter Garten mit eingebautem Swimmingpool, separater Grillecke, Spielbereich für Kinder und viel Grünfläche schafft Lebensfreude pur. Der Blick in die Weite, die ruhige Umgebung und der liebevoll gepflegte Aussenraum laden ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen - allein, mit Freunden oder der ganzen Familie.

Weinkeller - ein Refugium für Geniesser

Im Untergeschoss verbirgt sich ein Ort der besonderen Art: Ein stilvoller Weinkeller, der Temperament und Tradition vereint. Ideal für private Degustationen oder um den Lieblingswein standesgemäss zu lagern - hier entstehen Geschichten, hier werden Erinnerungen konserviert.

Sauna & Wellness - Entspannung beginnt Zuhause

Ein weiterer Höhepunkt des Hauses: Die private Sauna im Untergeschoss. Sie verwandelt kalte Winterabende in wohlige Entspannungsmomente. Ob nach dem Sport, einem anstrengenden Tag oder einfach nur zum Seele-Baumelnlassen - hier beginnt Erholung, ohne das Haus zu verlassen.

Büro - Konzentration trifft Stil

Ein stilvolles, ruhig gelegenes Büro bietet Raum für Inspiration und Effizienz. Ideal für Selbständige, Homeoffice-Nutzer oder kreative Geister. Lichtdurchflutet und dennoch geschützt, schafft es die perfekte Balance zwischen Fokus und Wohlbefinden.

Spielraum / Man Cave - Rückzugsort mit Charakter

Ein Raum für die Hobbys, für Spieleabende, das Heimkino oder einfach nur als Man Cave gedacht - dieser Bereich bringt individuelle Freiheit ins Wohnen. Rückzugsort, Kreativzone, Werkstatt der eigenen Ideen - hier wird Persönlichkeit gelebt.

Technik-, Wasch- und Elektroraum - zuverlässig & durchdacht 

Die Technikräume im Untergeschoss beherbergen u. a. die effiziente Erdwärmepumpe sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die moderne Bodenheizung verteilt angenehme Wärme im ganzen Haus - energiesparend und komfortabel.

Und das Beste? Das Potenzial

Das Haus bietet dank nicht tragender Innenwände flexible Möglichkeiten für individuelle Anpassungen, Erweiterungen oder neue Raumideen. Ob Ankleide, weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum oder Atelier - diese Immobilie wächst mit ihren Bewohnern.

Fazit

Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als ein Ort zum Leben - es ist ein Raum voller Möglichkeiten, ein Rückzugsort für die Seele, ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Jedes Detail wurde mit Bedacht geplant, jeder Raum erzählt von Komfort, Qualität und Geborgenheit. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, luxuriösen Annehmlichkeiten wie Pool, Sauna und Weinkeller sowie dem liebevoll gestalteten Garten machen dieses Zuhause zu einem Unikat.

Ob für Familien mit hohen Ansprüchen, Paare mit Lebensstil oder Menschen mit Weitblick - dieses Haus erfüllt nicht nur Bedürfnisse, es berührt.

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Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72 vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor Ort-Besichtigung.

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Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
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Style
  • Modern