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Rental building in Riddes

Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Leytron 4, 1908 Riddes

Characteristics

Reference
35c58ce9-a554-4baf-82d6-49decf776c17
Availability
Immediate
Year of construction
2012
Ground surface
266 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Recent residential building in the center of Riddes - ideal for investor or mixed housing

We offer a residential building located in the center of Riddes, built in 2012, of which only the basement and one wall are from the original structure. The building offers excellent living comfort thanks to a modern design and quality materials.

Technical characteristics:

  • Heating by heat pump, with underfloor heating in the apartments.
  • Peripheral insulation for good energy efficiency
  • PVC windows with double glazing
  • Low operating costs

Composition of the building:

3.5-room apartment on the ground floor (currently rented CHF 1,650.- including charges)

  • Entrance hall with built-in wardrobe
  • Open kitchen with living room / dining room
  • Access to a large covered terrace and private lawn
  • Bathroom with space for a wash column
  • Spacious master bedroom
  • Second bedroom

Duplex apartment with 5.5 rooms on the 1st floor (estimated rental value CHF 2,300.- including charges)

Lower floor:

  • Entrance hall with built-in wardrobe
  • Modern kitchen with central island, open to a large dining room
  • Direct access to a spacious 24 m² terrace with unobstructed views
  • Bathroom with space for a wash column
  • Two bedrooms, one with access to a small balcony

First floor:

  • Very spacious living room;
  • Master suite with private bathroom (shower and bathtub)

Exterior:

  • Three outdoor parking spaces assigned to the building
  • Numerous municipal parking spaces in the immediate vicinity
  • Spacious terraces for each apartment
  • Private lawn for the ground floor apartment

This building represents an ideal opportunity for an investor looking for a good return in a dynamic municipality in central Valais, or for a family wishing to live in one apartment while renting the other.

Immeuble résidentiel récent au centre de Riddes - idéal pour investisseur ou habitation mixte

Nous vous proposons un immeuble résidentiel situé en plein centre de Riddes, construit en 2012, dont seuls le sous-sol et un mur proviennent de la structure d'origine. Le bâtiment offre un excellent confort de vie grâce à une conception moderne et des matériaux de qualité.

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage par pompe à chaleur, avec distribution du chauffage au sol dans les appartements.
  • Isolation périphérique assurant une bonne efficacité énergétique
  • Fenêtres en PVC double vitrage
  • Faibles charges d'exploitation

Composition de l'immeuble :

Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement loué CHF 1'650.- charges comprises)

  • Hall d'entrée
  • Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger
  • Accès à une grande terrasse couverte et à une pelouse privative
  • Salle de bain avec espace pour colonne de lavage
  • Spacieuse chambre parentale
  • Deuxième chambre

Appartement en duplex de 5.5 pièces au 1er étage (valeur locative estimée à CHF 2'300.- charges comprises)

Rez inférieur :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée
  • Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une grande salle à manger
  • Accès direct à une spacieuse terrasse de 24 m² avec vue dégagée
  • Salle de bain avec espace pour colonne de lavage
  • Deux chambres, dont une avec accès à un petit balcon

Étage :

  • Très spacieux séjour;
  • Suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire)

Extérieurs :

  • Trois places de parc extérieures attribuées à l'immeuble
  • Nombreuses places de stationnement communales à proximité immédiate
  • Terrasses spacieuses pour chaque logement
  • Pelouse privative pour l'appartement du rez-de-chaussée

Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bon rendement dans une commune dynamique du Valais central, ou pour une famille souhaitant habiter un logement tout en louant l'autre.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking