In a quiet and sunny residential area on the outskirts of Ried bei Kerzers, this spacious 5.5-room single-family house on two floors is waiting for you, which convinces with a lot of charm and living comfort. The property is integrated into a beautiful landscape with wide views of the fields and meadows to the Alpine range. Directly at the front door, hiking trails and natural areas invite you to explore and relax.
As soon as you arrive, you have a feeling of arrival, deceleration and security. A basement garage, a carport and two additional outdoor parking spaces allow you and your guests to park comfortably and protected from the weather.
Once inside, you are greeted by the spacious entrance with built-in wardrobes that ensure order and the necessary storage space.
Further on, a light-flooded living space consisting of a living room, a dining room and a kitchen opens up with a large, thermally insulated glass façade, which offers a view of the well-maintained outdoor area and allows the interior and exterior to blend together. All windows are equipped with high-quality mosquito screens, which have been discreetly integrated into the frames. The warm vinyl floor in combination with the elegant Swedish stove gives the room a cozy atmosphere, especially during the cold seasons. The spacious dining room is the centerpiece of communication, perfect for convivial hours with family and friends.
In addition to plenty of storage space, the adjoining kitchen offers high-quality appliances and well-thought-out processes. From there you can access a covered terrace that offers a view of the property and the surrounding nature, a place to linger and enjoy.
On the same floor, there are three rooms of different sizes that can be used flexibly, for example as bedrooms, offices or guest rooms. This level is completed by a modern bathroom with toilet and walk-in shower.
In the basement, there is an additional living space in the form of a bedroom with an en-suite bathroom, complemented by a laundry room and a cellar. This level is completed by the technical room, which houses the energy-efficient air/water heat pump. This is further supported by the large-scale photovoltaic installation in the roof on the south-facing roof surface.
The 1,200 m² property includes everything that families could wish for. It is designed to be easy to maintain and invites you to play and relax with two sunny terraces and spacious lawns. An outdoor pool provides a refreshing swim in the summer. The cherry tree provides pleasant shade and sweet fruit, complemented by berry bushes and herbs for the little garden explorers. A bamboo hedge up to 6 m high ensures peace and privacy, ideal for relaxing and cheerful family moments in the countryside.
The independent property was built in 1978 in solid construction, regularly modernized and impresses with its open architecture, clear lines and well-thought-out interior design. A house that not only allows you to retreat, but also conveys a sense of space, lightness and quality of life. For people who appreciate the proximity to nature and timeless elegance.
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Dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé à la périphérie de Ried bei Kerzers, cette spacieuse maison individuelle de 5,5 pièces sur deux étages vous attend, qui convainc par beaucoup de charme et de confort de vie. La propriété est intégrée dans un paysage magnifique avec de larges vues sur les champs et les prairies jusqu’à la chaîne alpine. Directement sur le pas de la porte, des sentiers pédestres et des espaces naturels vous invitent à la découverte et à la détente.
Dès votre arrivée, vous avez un sentiment d’arrivée, de décélération et de sécurité. Un garage au sous-sol, un abri voiture et deux places de parking extérieures supplémentaires vous permettent, à vous et à vos invités, de vous garer confortablement et à l’abri des intempéries.
Une fois à l’intérieur, vous êtes accueilli par l’entrée spacieuse avec des armoires intégrées qui assurent l’ordre et l’espace de rangement nécessaire.
Plus loin, un espace de vie inondé de lumière composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine s’ouvre avec une grande façade vitrée isolée thermiquement, qui offre une vue sur l’espace extérieur bien entretenu et permet à la vie intérieure et extérieure de se confondre. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires de haute qualité, qui ont été discrètement intégrées dans les cadres. Le sol en vinyle chaud associé à l’élégant poêle suédois confère à la pièce une atmosphère chaleureuse, surtout pendant les saisons froides. La salle à manger spacieuse constitue la pièce maîtresse de la communication, parfaite pour des heures conviviales en famille et entre amis.
En plus de beaucoup d’espace de rangement, la cuisine attenante offre des appareils électroménagers de haute qualité et des processus bien pensés. De là, vous pouvez accéder à une terrasse couverte qui offre une vue sur la propriété et la nature environnante, un endroit pour s’attarder et profiter.
Au même étage, il y a trois pièces de tailles différentes qui peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme chambres, bureaux ou espaces d’invités. Ce niveau est complété par une salle de bains moderne avec toilettes et douche de plain-pied.
Au sous-sol, il y a un espace de vie supplémentaire sous la forme d’une chambre avec salle de bain en suite, complétée par une buanderie et une cave. Ce niveau est complété par le local technique, qui abrite la pompe à chaleur air/eau économe en énergie. Ceci est en outre soutenu par l’installation photovoltaïque à grande échelle dans le toit sur la surface du toit orientée au sud.
La propriété de 1 200 m² comprend tout ce que les familles peuvent souhaiter. Il est conçu pour être facile à entretenir et vous invite à jouer et à vous détendre avec deux terrasses ensoleillées et des pelouses spacieuses. Une piscine extérieure permet de se rafraîchir dans la baignade en été. Le cerisier fournit une ombre agréable et des fruits sucrés, complétés par des arbustes à baies et des herbes pour les petits explorateurs du jardin. Une haie de bambous jusqu’à 6 m de haut assure calme et intimité, idéale pour des moments de détente et de gaieté en famille à la campagne.
La propriété indépendante a été construite en 1978 dans une construction solide, régulièrement modernisée et impressionne par son architecture ouverte, ses lignes claires et son design intérieur bien pensé. Une maison qui permet non seulement de se retirer, mais aussi de transmettre une sensation d’espace, de légèreté et de qualité de vie. Pour les personnes qui apprécient la proximité avec la nature et l’élégance intemporelle.
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