Top Newly built rustico with small garden - first occupancy / first residence
Tradition, design and perfect craftsmanship
Welcome to this little paradise on the outskirts of Someo, a small idyllic village in the Maggia Valley.
This beautiful rustico in a year-round sunny location, with a small garden and a cozy terrace, was professionally rebuilt in 2022 and with the best materials by its current owners to a very high standard. It offers on 2 floors, with a total of approx. 80 m² of living space, a charmingly exclusive living comfort in a wonderful year-round sunny location.
You can reach the house by a few steps from the small alley that leads to the Nucleo of Someo. The floor plan has been well thought out, so that you have a very spacious living experience in a relatively small area.
On the ground floor, in addition to the cloakroom and a guest toilet, there is the open-plan living-dining room with high-quality real wood parquet flooring, large window front and a small balcony. The fully equipped modern L-shaped kitchen has a BORA extractor and an elegant granite worktop.
Via the staircase, which is designed with an elegant dark glass railing to the living room, you can reach the basement with a total of
2 bedrooms and the large shower room. In the hallway, the device for a wash-dryer combination has already been created. Also on this floor is a room for the building services and a spacious dry natural cellar, which also houses the electrical distribution. The hallway and bedrooms are also laid out in real wood parquet.
For loading and unloading, you can drive directly in front of the house. Public parking is available free of charge in the village. The bus stop and two restaurants are in the immediate vicinity. Maggia with its perfect infrastructure can be reached in a few minutes by car.
Everything in this house is planned to a high standard and functional and has been designed with very beautiful materials, so that you can simply feel comfortable here.
We would be happy to introduce you to this charming residential jewel during a personal viewing and look forward to hearing from you.
Welcome to Someo, in the beautiful Maggia Valley
More pictures can be found at:
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Nuova casa ticinese in pietra con giardino - Residenza primaria
Tradizione, design e esecuzione perfetta
Benvenuti in questo piccolo paradiso alla periferia di Someo, un piccolo villaggio nelle Valle Maggia.
Questo rustico perfettamente ristrutturato, con un piccolo giardino e un'accogliente terrazza, è stato completamente rinnovato dagli attuali proprietari nel 2022 utilizzando i migliori materiali. Offre un comfort abitativo affascinante ed esclusivo su 2 piani, con una superficie abitabile totale di circa 80 m², in una splendida posizione soleggiata tutto l'anno.
La casa si raggiunge con pochi passi dal piccolo vicolo che conduce al Nucleo di Someo. La pianta è stata progettata con cura per offrire un'esperienza abitativa molto spaziosa in un'area relativamente piccola.
Al piano terra, oltre al guardaroba e al WC per gli ospiti, si trova un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con parquet di vero legno, un'ampia finestra frontale e un piccolo balcone. La moderna cucina completamente attrezzata, è dotata di un aspiratore BORA e di un elegante piano di lavoro in granito.
La scala con elegante ringhiera in vetro scuro conduce dal soggiorno al seminterrato con un totale di 2 camere da letto e un ampio bagno con doccia. Il corridoio è già stato dotato di una combinazione lavatrice-a
Top Neu gebautes Rustico mit kleinem Garten - Erstbezug/Erstwohnsitz
Tradition, Design und perfektes Handwerk
Herzlich Willkommen in diesem kleinen Paradies am Dorfrand von Someo, einem kleinen idyllischem Dorf im Maggiatal.
Dieses schöne Rustico in ganzjähriger Sonnenlage, mit kleinem Garten und einer gemütlichen Terrasse, wurde 2022 fachmännisch und mit besten Materialien von seinen jetzigen Besitzern komplett und sehr hochwertig neu aufgebaut. Es bietet auf 2 Etagen, mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, einen charmant exklusiven Wohnkomfort in herrlicher ganzjähriger Sonnenlage.
Sie erreichen das Haus über wenige Stufen von der kleinen Gasse, die ins Nucleo von Someo führt. Der Grundriss wurde gut überlegt gestaltet, sodass man auf relativ kleiner Fläche ein sehr grosszügiges Wohnerlebnis hat.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garderobe und einem Gäste-WC der offen gestaltete Wohn-Essraum mit hochwertigem Echtholzparkett, grosser Fensterfront und einem kleinen Balkon. Die komplett ausgestattete moderne Küche in L-Form verfügt über einen BORA Dunstabzug und eine elegante Arbeitsplatte in Granit.
Über die Treppe, die mit einem elegant dunklem Glasgeländer zum Wohnraum gestaltet ist, erreichen Sie vom Wohnraum aus das Untergeschoss mit insgesamt
2 Schlafzimmern und dem grossen Duschbad. Im Flur wurde hier bereits die Vorrichtung für eine Waschtrocken-Kombination geschaffen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Raum für die Haustechnik sowie ein geräumiger trockener Naturkeller, in dem auch die Elektroverteilung untergebracht ist. Flur und Schlafräume sind ebenfalls in Echtholzparkett ausgelegt.
Zum Be- und Entladen können Sie direkt vor das Haus fahren. Öffentliche Parkplätze stehen im Ort kostenlos zur Verfügung. Die Bushaltestelle und zwei Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Maggia mit seiner perfekten Infrastruktur ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Alles in diesem Haus ist hochwertig und zweckmäßig geplant und wurde mit sehr schönen Materialien gestaltet, sodass Sie sich hier einfach nur wohlfühlen können.
Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Wohnjuwel im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Herzlich Willkommen in Someo, im schönen Maggiatal
Weitere Bilder finden Sie unter:
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Nuova casa ticinese in pietra con giardino - Residenza primaria
Tradizione, design e esecuzione perfetta
Benvenuti in questo piccolo paradiso alla periferia di Someo, un piccolo villaggio nelle Valle Maggia.
Questo rustico perfettamente ristrutturato, con un piccolo giardino e un'accogliente terrazza, è stato completamente rinnovato dagli attuali proprietari nel 2022 utilizzando i migliori materiali. Offre un comfort abitativo affascinante ed esclusivo su 2 piani, con una superficie abitabile totale di circa 80 m², in una splendida posizione soleggiata tutto l'anno.
La casa si raggiunge con pochi passi dal piccolo vicolo che conduce al Nucleo di Someo. La pianta è stata progettata con cura per offrire un'esperienza abitativa molto spaziosa in un'area relativamente piccola.
Al piano terra, oltre al guardaroba e al WC per gli ospiti, si trova un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con parquet di vero legno, un'ampia finestra frontale e un piccolo balcone. La moderna cucina completamente attrezzata, è dotata di un aspiratore BORA e di un elegante piano di lavoro in granito.
La scala con elegante ringhiera in vetro scuro conduce dal soggiorno al seminterrato con un totale di 2 camere da letto e un ampio bagno con doccia. Il corridoio è già stato dotato di una combinazione lavatrice-a
