Wohnoase in Roggwil: Einfamilienhaus mit Pool und wunderschönem Garten

Objektbeschreibung

High-quality living comfort, complemented by an outdoor area with a wow effect This detached single-family house in Roggwil BE is a real eye-catcher with its high-quality building materials, lovingly landscaped garden, stylish garden pavilion with integrated outdoor kitchen and fireplace, and wonderful pool area. A property full of charm – ideal for people who value living quality, privacy and a stylish ambience. Olive and lemon trees complete the Mediterranean experience in the outdoor area. You can enjoy the fruits of your own garden to the fullest.

The property is located in a quiet, sunny location on the edge of a friendly neighborhood – with an idyllic view of the countryside. Roggwil-Buchägerten train station is less than a 5-minute walk from the house and the S12 of Aare-Seeland Mobil, which also stops at the house, takes you to Langenthal train station in 10 minutes.

Highlights:

• Traumhaft angelegter Aussenbereich mit 10 x 5 m beheizbarem und abdeckbarem Pool
• Gartenpavillon mit Aussenküche, Cheminée und überdachtem Essbereich
• Gemütlicher Grillplatz mit Feuerstelle und Holzsitzhockern
• Grosszügige Terrasse mit Rasenfläche
• Balkon mit Blick ins Grüne und über die Felder
• Pflegeleichter Nutzgarten für Beeren, Kräuter oder Gemüse
• Lichtdurchflutete Innenräume mit moderner Küche, offener Esszone und stilvollem Wohnbereich

Zusätzliche Vorteile:

• Effiziente Luft-Wärmepumpe und angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung
• Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie mehrere Aussenstellplätze
• Weinkeller für stilvolle Lagerung edler Tropfen

Raumprogramm

Untergeschoss
- Heizung

- Waschküche

- Luftschutzraum

- Werken

- Keller

- Weinkeller

Erdgeschoss
- Küche

- Wohn- und Essbereich

- Garderobe

- Büro

- Ein Badezimmer mit Dusche & WC

- Terrasse

- Pool

- Gartenpavillon

- Doppelgarage

- Zwei Geräteräume

Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer

- Ein Badezimmer mit Badewanne & WC

- Balkon