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New rental building for sale

AvailabilityImmediate
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Localisation

., 1728 Rossens FR

Characteristics

Reference
1513381
Availability
Immediate
Year of construction
2026

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
NEW, PROFITABLE PROPERTY

Building B2: value: 16,540,500.-
Buildings 27 apartments 649,620.- net rental status, It would be perfect for an investor or pension fund 4% net return.

Located in a charming village in the Fribourg countryside, these buildings for sale are of unquestionable standing. Built in a quiet, leafy residential area, they benefit from their proximity to Farvagny (20 minutes away), Bulle (less than 15 minutes away from Fribourg).

This building is spread over several levels, for a total of 27 apartments ranging from 2.5 to 4.5 rooms.

Designed to offer large spaces, each apartment has its own identity. Tastefully decorated, they feature a contemporary design that easily combines functionality and modernity. Bright thanks to large bay windows, each accommodation is equipped with a loggia and/or a terrace allowing you to enjoy the outdoors at all times.

This property is divided into:

Ground floor:
A 2.5 room apartment
A 2.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment

Ground floor:
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 4.5 room apartment

1st floor:
A 2.5 room apartment
A 2.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 4.5 room apartment
A 4.5 room apartment

2nd floor:
A 2.5 room apartment
A 2.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 3.5 room apartment
A 4.5 room apartment
A 4.5 room apartment

Parking:
33 parking spaces
5 parking spaces for motorbikes

A total of 27 apartments

An underground car park with 33 parking spaces for cars and 5 spaces for motorbikes.

The village offers several amenities such as public transport, a restaurant and café, a shop, a post office, a primary school, a kindergarten and many sports and cultural clubs.

A proposal not to be missed

We are at your disposal to accompany you in your new life project and to provide you with more information by e-mail:(info@lb-gerance.ch) or by phone: (026/ 913.80.80).

SUPERBE IMMEUBLE DE RENDEMENT NEUF

Immeuble B2 : valeur : 16'540'500.-
Immeubles 27 appartements 649'620.- état locatif net, Il correspondrait parfaitement à un investisseur ou caisse de pension 4% de rendement net.

Situés dans un charmant village de la campagne fribourgeoise, ces immeubles vendus témoignent d'un standing incontestable. Construit dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ils bénéficient de la proximité avec Farvagny à 20 minutes Bulle à moins de 15 minutes de Fribourg.

Cet immeuble se distribue sur plusieurs niveaux, pour un total de 27 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces.

Conçus pour offrir de grands espaces, chaque appartement bénéficie de sa propre identité. Décoré avec goût, on y retrouve un design contemporain qui allie avec aisance fonctionnalité et modernité. Lumineux grâce à de grandes baies vitrées, chaque logement est équipé d'une loggia et/ou d'une terrasse permettant de profiter des extérieurs en tout temps.

Ce bien est réparti compose suit :

Rez-de-inférieur :
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces

Rez-de-chaussée :
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces

1er étage :
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces

2ème étage :
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces

Parking:
33 places de parc
5 places de parc pour moto

Totalisant 27 appartements

Un parking souterrain comprenant 33 places de stationnement pour voitures et 5 emplacements réservés aux motos.

Le village propose plusieurs commodités tels que, transports publics, café restaurant, magasin, poste, école primaire, jardin d'enfants ainsi que de nombreuses sociétés sportives et culturelles.

Une proposition à ne pas rater

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).