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New 4.5-room single-family house with large terrace and additional studio in Rothenbrunnen

Rooms4.5
Living area185 m²
Object PriceCHF 1,328,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Dorfstrasse 13, 7405 Rothenbrunnen

Characteristics

Reference
ed37cd29-d5b7-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
14 m²
Ground surface
406 m²
Living area
185 m²
Terrace surface
37 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

New 4.5-room single-family home with large terrace and additional studio in Rothenbrunnen

In the idyllic village of Rothenbrunnen, only of the original ten modern 4.5-room single-family homes are still available. The house impresses with sun-drenched rooms, a well-thought-out floor plan and high living comfort. Perfect for families and anyone who values spacious living.

As soon as you enter, you can feel the modern living atmosphere. The open living and dining area is a delight with its large window fronts and direct access to the 30 m² terrace. Here you can enjoy the evening sun and spend unforgettable moments with your family and friends.

The modern kitchen leaves nothing to be desired and is complemented by a practical redoubt. On the upper floor, you will find three very spacious bedrooms and an elegant bathroom with shower and bathtub. Perfect for children, parents or as a home office.

A special highlight is the separate studio in the basement with its own entrance. Whether as a home office, guest area or for rent, this offers a wide range of possible uses.

The house has a modern PV system and an efficient heat pump, which ensure low energy costs and environmentally friendly living comfort and provide a pleasant indoor climate. In addition, you can drive directly into the underground car park, which is protected from the weather, and which also offers a separate bicycle storage room for added convenience.

The family-friendly house is only steps away from the large playground and also has llamas grazing nearby. In Tomils, the Canova Lake invites you to relaxing excursions and leisure activities.

This new-build house combines modern design, sustainable energy, plenty of storage space and high living quality. A home that adapts perfectly to the needs of your family.

Convince yourself and secure this new-build gem in Rothenbrunnen. Contact us today for more information or a personal viewing.

Neues 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und zusätzlichem Studio in Rothenbrunnen

Inmitten der idyllischen Gemeinde Rothenbrunnen ist nur noch eines von ursprünglich zehn modernen 4.5-Zimmer-Einfamilienhäusern verfügbar. Das Haus überzeugt durch sonnendurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Perfekt für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Schon beim Eintreten spüren Sie das moderne Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit weiten Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 30 m² grossen Terrasse. Hier geniessen Sie die Abendsonne und verbringen unvergessliche Momente mit der Familie und Freunden.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und wird durch ein praktisches Reduit ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne. Perfekt für Kinder, Eltern oder als Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das separate Studio im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Ob als Homeoffice, Gästebereich oder zur Vermietung, hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine moderne PV-Anlage und eine effiziente Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und umweltfreundlichen Wohnkomfort sorgen. Zudem gelangen Sie bequem und witterungsgeschützt direkt in die Tiefgarage, wo ein eigener Veloabstellraum zusätzlichen Komfort bietet.

Familienfreundlich liegt das Haus nur wenige Schritte vom grossen Spielplatz entfernt, neben dem auch Lamas weiden. In Tomils lädt der Canovasee zu erholsamen Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Neubauhaus vereint modernes Design, nachhaltige Energie, viel Stauraum und hohe Lebensqualität. Ein Zuhause, das sich perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst.

Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich dieses Neubaujuwel in Rothenbrunnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains