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Plan 6
Location plan
Exceptional

Beautiful and spacious individual villas in a quiet location in Lovens

Rooms5.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,175,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Chêne, 1756 Lovens, 1700 Fribourg

Characteristics

Reference
5614697
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Heating types
Heat pump, Solar
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Heat pump, Solar
Condition of the property
New
Ground surface
526 m²
Living area
170 m²
Useful surface
226 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 60,000.- included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
These three splendid and spacious individual villas in a residential area in Lovens offer an idyllic living environment.  

An exceptional location in a residential area, in a quiet area close to nature and all amenities, schools, shops and regular bus service to 2 minutes walk to Avry-sur-Matran CO, Rosé train station, Chenens train station, Lovens. For nature lovers, you can enjoy beautiful walks in peace and quiet. 

These bright and comfortable villas offer a large living room with an open kitchen of 63 m2 overlooking a beautifully landscaped south-west facing garden to admire the sunrise and sunset. Upstairs a 25 m2 master bedroom with en-suite bathroom and dressing room and two spacious children's bedrooms with bathroom. In the basement a bright fitness room with en-suite bathroom and laundry room of 34.5 m2 fully heated. 

A double garage completes these exceptional properties. The last villas available villa A and B 

Villa A RF 319

4.5 pcs + 1 Fitness in the basement with en-suite bathroom + laundry room

170 m2 net living space

180 m2 weighted surface area

Terrace approx 30 m2 
Cellar and technical room 20.8 m2
Land area 597 m2

Sale price 1,185,000 CHF
including 1 double garage 60,000 CHF


Villa B (Middle) RF 318

4.5 pcs + 1 Fitness in the basement with en-suite bathroom + laundry room

170 m2 net living space

180 m2 weighted surface area

Terrace approx 30 m2 
Cellar and technical room 20.8 m2
Land area 526 m2

Sale price 1,175,000 CHF 
including 1 double garage 60,000 CHF 


Villa C RF 317 (Reserved) 

4,5 pcs + 1 Fitness in the basement with private bathroom + laundry room 

170 m2 net living space 

180 m2 weighted surface 

Terrace approx. 30 m2 
Cellar and technical room 20.8 m2 
Land area 562 m2


Permit pending, reservation for permit. 
Estimated delivery in spring 2027 
Choice of materials at the tenant's discretion. 

Powered by heat pump and photovoltaic panels. 

Please contact us for more information and for a possible site visit.

Ces trois splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Lovens offrent un cadre de vie idyllique.  

Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus régulier à 2 minutes à pied direction de Avry-sur-Matran CO, Rosé gare, Chenens gare, Lovens. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité. 

Ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 63 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. A l'étage une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing et deux spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol un lumineux fitness avec salle de bain privative et buanderie de 34.5 m2 entièrement chauffé. 

Un garage double complète ces propriétés d'exceptions. Les dernières villas de disponibles villa A et B 

Villa A RF 319

4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie 

170 m2 net habitable 

180 m2 Surface pondéré 

Terrasse env 30 m2 
Cave et local technique 20.8 m2 
Surface terrain 597 m2 

Prix de vente 1'185'000 CHF 
inclus 1 garage double 60'000 CHF 


Villa B (Milieu) RF 318

4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie 

170 m2 net habitable 

180 m2 Surface pondéré 

Terrasse env 30 m2 
Cave et local technique 20.8 m2 
Surface terrain 526 m2

Prix de vente 1'175'000 CHF 
inclus 1 garage double 60'000 CHF 


Villa C RF 317 (Réservé) 

4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie 

170 m2 net habitable 

180 m2 Surface pondéré 

Terrasse env 30 m2 
Cave et local technique 20.8 m2 
Surface terrain 562 m2


Permis en cours, réservation au permis. 
Livraison estimée pour printemps 2027 
Choix des matériaux au gré du preneur. 

Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Residential area
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Garage
  • Box
  • Built on even grounds
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Garage
  • Box
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Storeroom
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • WiFi
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Rural
  • Garden
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
50 m
2'
2'
-
Primary school
2 km
20'
8'
4'