Single family house with 5.5 rooms on sale in Rovio - 155 m²

Spazi generosi, luminosità e indipendenza su più livelli

Proposta al prezzo di CHF 490'000.-, la proprietà offre una superficie utile lorda di circa 155 m² e si sviluppa su più livelli, con una distribuzione funzionale che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte.

Dall'ingresso, una scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e un ampio bagno completo di doccia e vasca. Le grandi finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale e contribuiscono a creare ambienti accoglienti e ariosi.

Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta dalla cucina, da un pratico WC di servizio e da un soggiorno particolarmente spazioso e luminoso. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino, una piacevole estensione degli spazi abitativi, ideale per allestire una zona pranzo all'aperto, rilassarsi e organizzare piacevoli grigliate in compagnia.

Il piano inferiore ospita un'ulteriore camera con entrata indipendente, una soluzione versatile da destinare a camera per gli ospiti, studio o spazio privato. Sullo stesso livello si trova un altro bagno con doccia, completato da una pratica colonna lava-asciuga.

Costruita indicativamente nel 2002, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione energetica più efficiente.

Dati principali

• Prezzo di vendita: CHF 490'000.-
• Superficie utile lorda: circa 155 m²
• Anno di costruzione: circa 2002
• Quattro camere da letto
• Due bagni e un WC di servizio
• Terrazza e giardino
• Camera al piano inferiore con entrata indipendente
• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari
• Colonna lava-asciuga

Una casa accogliente e ben organizzata, pensata per offrire comfort, luminosità, privacy e spazi adatti alle diverse esigenze della vita quotidiana.

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