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PEACEFUL PARADISE IN THE GREEN

Rooms7.5
Living area250 m²
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gummenweg 21, 4539 Rumisberg

Characteristics

Reference
IC_2024_200
Availability
Immediate
Year of construction
1970
Latest renovations
2004
Rooms
7.5
Ground surface
1,040 m²
Living area
250 m²
Volume
1,077 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The single-family house was extensively renovated in 2004/2005 and now shines in new splendor. The basement contains two heated rooms, a technical room and laundry room, as well as a modern bathroom. The ground floor boasts a spacious living room that is flooded with light thanks to large window fronts, as well as a cozy conservatory. The spacious, lockable kitchen offers ample space for a dining table. This floor is complemented by a bathroom with a bathtub and three additional rooms. The attic is another highlight of this dream property and offers flexible use options to suit your needs. The exterior of this house is unique and offers plenty of space for relaxation and enjoyment on the 1040 m² plot. The various levels of the garden include several lawn areas, a covered seating area and a glazed lounge area. In addition, a directly accessible terrace can be set up in the attic. What to expect: * approx. 250 m² net living space spread over three floors, 7.5 rooms and ancillary rooms * flexible floor plan * light-flooded rooms * large kitchen with checkerboard-patterned floor tiles * high-quality parquet flooring * stylish exposed beams in the attic * wind- and weather-protected conservatory * individually usable rooms in the basement * fantastic outdoor area * enough space for your vehicles: two indoor and two outdoor parking spaces * distant views * total privacy! * pure nature * ideal for dog owners You can arrange a viewing from mid-October onwards. This property is just as exciting for you as it is for us? Then we would be happy to send you the detailed documentation with many more details and look forward to a joint viewing appointment! -A property presented by the Real Estate Concierge-
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004/2005 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Untergeschoss finden sich zwei beheizte Zimmer, einen Technik- und Waschraum sowie ein modernes Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnraum, der dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist, und einem gemütlichen Wintergarten. Die geräumige, abschliessbare Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und drei weiteren Zimmer. Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dieser Traumimmobilie dar und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen. Der Aussenbereich dieses Hauses ist einzigartig und bietet auf der 1040 m² grossen Parzelle viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die verschiedenen Ebenen des Gartens umfassen mehrere Rasenflächen, einen überdachten Sitzplatz und einen verglasten Lounge-Bereich. Zusätzlich kann im Dachgeschoss eine direkt zugängliche Terrasse eingerichtet werden. Was Sie erwartet: * ca. 250 m2 Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen, 7.5-Zimmer und Nebenräume * flexibler Grundriss * lichtdurchflutete Räume * grosse Küche mit Bodenplatten in Schachbrett-Optik * hochwertiger Parkett * stilvolle Sichtbalken im Dachgeschoss * wind- und wettergeschützter Wintergarten * individuell nutzbare Räume im Untergeschoss * traumhafter Aussenbereich * genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze * Fernsicht * totale Privatsphäre! * Natur pur * ideal für Hundehaltung Besichtigungen können ab Mitte Oktober vereinbart werden. Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! -Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Garage