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Firstview
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RENDITE: Elegant, luxuriously renovated apartment building with 3 apartments in a sunny and quiet panoramic location

Rooms9
Living area181 m²
Object PriceCHF 1,080,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

6839 Sagno

Characteristics

Reference
148260
Availability
Immediate
Year of construction
2016
Rooms
9
Ground surface
144 m²
Living area
181 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


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**GROUND FLOOR: 3.5-ROOM APARTMENT (APPROX. 61 m²)**
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**Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen:**
**Erdgeschoss:** 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m²
**1. Obergeschoss:** 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m²
**2.+3. Obergeschoss:** 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m²
**Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)**
Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit.
**1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²)**
Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil.
**2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²)**
Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180°-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano.
Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
**Nutzung & Investment**
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten.
Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking