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Elegant 3.5-Room Villa with Unique Charm

Rooms3.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 538,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1913 Saillon

Characteristics

Reference
EDEO-0002355
Availability
Immediate
Year of construction
2024
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
102 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exceptional Opportunity in Saillon: Your Sun-Kissed Haven

Immerse yourself in a unique opportunity on the right bank of Saillon, where the sun shines all year round on this lovely property. Perched on a hillside with a southern orientation, this house enjoys an enviable location facing the famous Saillon Baths.

Located in the prestigious Les Chiles estate, discover villa D1, a 90 m² triplex residence with a 6.70 m² balcony, a spacious 26.80 m² terrace, and a garden. This house offers the perfect living environment to savor the sunny climate and panoramic views of the surroundings.

Outstanding Features
  • Modern and Eco-Friendly Architecture: Designed according to MINERGIE standards, this residence ensures energy efficiency and unparalleled comfort all year round.
  • Independence and Tranquility: Enjoy complete freedom without the constraints of a condominium.
Luminous and Functional Interior Spaces
  • Lower Level: A bedroom with a dressing room, a modern bathroom, and a practical technical space.
  • Upper Level: A convivial open-plan kitchen connected to a spacious living room bathed in light thanks to large bay windows.
  • Attic: A mezzanine offering additional space for a sleeping area or a relaxation zone.
High-End Amenities
  • Optimal Comfort: Underfloor heating powered by a heat pump, triple glazing for perfect insulation, electric blinds, and space for a washing column.
Personalization and Delivery
This house is to be finished to your taste and will be delivered approximately 3 months after purchase. The photos show a representation of the finished ensemble.

Ideal Location
Parking is ingeniously organized at the entrance of the estate, preserving the tranquility of the residential areas. Located just 5 minutes from the motorway entrances and exits, with bus stops nearby and all the village amenities within walking distance, this house enjoys a strategic location.

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The information is based on data provided by the seller, it is for information purposes only.
Non-contractual document. This property remains subject to change in price, availability and withdrawal from sale without prior notice.

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©copyright All rights reserved

CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



Opportunité Exceptionnelle à Saillon : Votre Havre de Paix en Plein Soleil

Plongez dans une occasion unique sur la rive droite de Saillon, où le soleil illumine cette ravissante propriété toute l'année. Perchée sur un coteau avec une orientation plein sud, cette maison bénéficie d'un emplacement enviable face aux célèbres Bains de Saillon.

Située dans le prestigieux lotissement Les Chiles, découvrez la villa D1, une résidence en triplex de 90 m², accompagnée d'un balcon de 6,70 m², d'une terrasse spacieuse de 26,80 m², et d'un jardin. Cette maison vous offre un cadre de vie parfait pour savourer le climat ensoleillé et des vues panoramiques sur les alentours.

Caractéristiques Remarquables
  • Architecture Moderne et Écologique : Conçue selon les normes MINERGIE, cette résidence assure une efficacité énergétique et un confort inégalé toute l'année.
  • Indépendance et Tranquillité : Profitez d'une liberté totale sans les contraintes de la copropriété.
Espaces Intérieurs Lumineux et Fonctionnels
  • Rez Inférieur : Une chambre avec dressing, une salle de bain moderne, et un espace technique pratique.
  • Rez Supérieur : Une cuisine ouverte conviviale, reliée à un salon spacieux baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
  • Combles : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit ou une zone de détente.
Commodités de Haut Standing
  • Confort Optimal : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, triple vitrage pour une isolation parfaite, stores électriques et emplacement pour une colonne de lavage.
Personnalisation et Livraison
Cette maison est à finir selon vos goûts et sera livrée environ 3 mois après achat. Les photos montrent une représentation de l'ensemble fini.

Emplacement Idéal
Le stationnement est ingénieusement organisé à l'entrée du lotissement, préservant ainsi la tranquillité des zones résidentielles. Située à seulement 5 minutes des entrées-sorties d'autoroute, avec des arrêts de bus à proximité et toutes les commodités du village à quelques pas, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator