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Modern semi-detached house from 2023 in a new residential area in St-Cergue

Rooms4.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Impasse du Lynx, 1264 Saint-Cergue

Characteristics

Reference
6c0deb7b-db12-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
4.5
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Family house in the countryside

In a quiet residential area, this elegant semi-detached house built in 2023 offers a privileged living environment, between nature and modern comfort.

Bright and perfectly maintained, it offers beautiful volumes, fluid circulation and spaces designed for family life as well as for weekends in the mountains. The living room has direct access to the balcony, terrace and private garden, which are ideally exposed.

The St-Cergue train station is within walking distance (about 15 minutes), the Nyon motorway is 15 minutes away, and Geneva airport is 25 minutes away.

Lower ground floor

Entrance hall
Laundry room
Technical room
Simple garage

Upper ground floor:

Open-plan fully equipped kitchen
Dining room and living room with direct access to the balcony, terrace and garden
Visitor toilet

1st floor

Two comfortable bedrooms
Bathroom with toilet
Master suite with bathroom and toilet

Advantages of the property

Living space: approx. 110 m²
Useful area: approx. 160 m²
Air/water heat pump with underfloor heating
Triple glazing and manual louvered blinds
Solar panels
Private outdoor parking space + visitor parking spaces in the condominium
Recent, quiet and family-friendly neighborhood

Complete file and viewing on request.

Maison familiale à la campagne

Dans un quartier résidentiel et calme, cette élégante maison jumelle construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié, entre nature et confort moderne.

Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces pensés pour la vie de famille comme pour les week-ends à la montagne. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin privatif, idéalement exposés.

La gare de St-Cergue est accessible à pied (env. 15 minutes), l'autoroute de Nyon en 15 minutes, l'aéroport de Genève en 25 minutes.

Rez-inférieur

Hall d'entrée
Buanderie
Local technique
Garage simple

Rez-supérieur :

Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle à manger et séjour avec accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin
WC visiteurs

1er étage

Deux chambres confortables
Salle de bain avec WC
Suite parentale avec salle d'eau et WC
 
Atouts du bien

Surface habitable : env. 110 m²
Surface utile : env. 160 m²
PAC air/eau avec chauffage au sol
Triple vitrage et stores à lamelles manuels
Panneaux photovoltaïques
Place de stationnement extérieure privée + places visiteurs PPE
Quartier récent, calme et familial

Dossier complet et visite sur demande.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies