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Superb detached house with view Lake in viager occupied without rent

Rooms4.5
Living area172 m²
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1806 Saint-Légier-La Chiésaz

Characteristics

Reference
AA78FE/GEOMAISTLEGIER
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1978
Rooms
4.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,093 m²
Living area
172 m²
Net surface
222 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Detached house with lake view in viager occupied without rent
Value of the property: 1,600,000.-
You only pay: 980,000.-
Rent: NO RENT
H: 81 years

Exceptional house with panoramic view of Lake Geneva – Occupied viager without rent

Located in a privileged environment, this magnificent house offers a breathtaking and unobstructed view of Lake Geneva, in a peaceful and sought-after setting.

The house consists, on the ground floor, of an open kitchen opening onto a large living room and a dining room, forming a convivial and bright living space. A second living room, enhanced by a superb fireplace, as well as a jacuzzi and a bathroom, complete this level.
Thanks to its many bay windows, the entire living space benefits from exceptional natural light throughout the day.

From the large terrace and the pool, you will enjoy a spectacular panorama of the horizon and the lake, ideal for unique moments of relaxation.

Upstairs, the house has two comfortable bedrooms and a bathroom.

The fully finished basement offers rare amenities with a PC shelter, a wine cellar and a laundry room, providing numerous functional and storage spaces.

Two ground-level parking spaces, with direct access to the ground floor, complete this property.

Location & Amenities

The house enjoys an ideal location, close to all amenities: shops, schools, services and essential infrastructure.
Public transportation is easily accessible, allowing for quick and convenient travel to surrounding urban centers.

Sales conditions

Well proposed in a rented outright without a rent, offering a rare patrimonial opportunity, ideal for a secure and quality investment.


Maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'600'000.-
Vous ne payez que: 980'000.-
Rente : SANS RENTE
H: 81 ans 

Maison d’exception avec vue panoramique sur le Lac Léman – Viager occupé sans rente

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison offre une vue imprenable et dégagée sur le Lac Léman, dans un cadre paisible et recherché.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. Un second salon, sublimé par une superbe cheminée, ainsi qu’un jacuzzi et une salle de bains, complètent ce niveau.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées, l’ensemble de l’espace de vie bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Depuis la grande terrasse et la piscine, vous profiterez d’un panorama spectaculaire sur l’horizon et le lac, idéal pour des moments de détente uniques.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains.

Le sous-sol entièrement aménagé propose des prestations rares avec un abri PC, une cave à vin et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement.

Deux places de parking de plain-pied, avec accès direct au rez-de-chaussée, viennent compléter ce bien.

Situation & commodités

La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services et infrastructures essentielles.
Les transports publics sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides et pratiques vers les centres urbains environnants.

Conditions de vente

Bien proposé en viager occupé sans rente, offrant une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé et de qualité.


Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Swimming pool
Condition
  • As new
  • Antique
Exposure
  • Optimal
View
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains