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Villa in Calm with Lake View

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Localisation

1162 Saint-Prex

Characteristics

Reference
22104
Availability
To agree
Bathrooms
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Ideally located on the heights of St-Prex, this magnificent villa is situated in a quiet and verdant residential area.

It enjoys a very beautiful unobstructed view of the lake and its position upstream allows you to fully enjoy its 1,600m2 plot of land. In addition, its south-facing orientation provides it with a very beautiful luminosity throughout the day.

The town center and the train station are about two minutes away by car and less than 15 minutes away on foot.

It is truly a family villa both in terms of its interior with its beautiful volumes and its exterior. Indeed, it has a beautiful 100m2 terrace as well as a swimming pool and a jacuzzi.

It is arranged as follows:
- entrance hall with storage
- guest toilet
- large living/ dining room with fireplace and access to a large terrace
- kitchen

On the upper floor:
- three bedrooms
- one bathroom

On the lower floor:
- two bedrooms
- one kitchen
- one shower room/ WC

Basement:
- a room that can be used as an office, playroom, etc.
- a PC shelter
- a storage room

It should be noted that the lower floor also has an independent access and can therefore be used as a completely independent apartment.

There is also a covered parking space and two outdoor parking spaces.

Available immediately.


Idéalement située sur les hauteurs de St-Prex, cette magnifique villa se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le lac et sa position en amont permet de profiter pleinement de sa parcelle de 1'600m2. De plus, son orientation sud lui confère une très belle luminosité tout au long de la journée.

Le centre-ville ainsi que la gare se situent à environ deux minutes en voiture et moins de 15 minutes à pied.

Il s'agit véritablement d'une villa familiale tant par son intérieur avec ses beaux volumes que par son extérieur. En effet, celui-ci possède une belle terrasse d'environ 100m2 ainsi qu'une piscine et un jacuzzi.

Elle est disposée de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec rangements
- wc visiteurs
- grand salon/ salle à manger avec cheminée et donnant sur une grande terrasse 
- cuisine 

Au rez-supérieur:
- trois chambres
- une salle de bain

Au rez-inférieur:
- deux chambres
- une cuisine 
- une salle de douche/ WC

Sous-sol:
- une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux...
- un abri PC
- pièce de rangement

Il est à noter que le rez-inférieur dispose également d'un accès indépendant et peut donc être utilisé comme un appartement totalement indépendant.

Une place couverte ainsi que deux places extérieures sont également présentes.

Disponible immédiatement.


Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Swimming pool
Condition
  • As new