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Location plan

Start the new year! Detached 6 ½ room single-family house in Sarmenstorf

Rooms6.5
Living area158 m²
Object PriceCHF 1,265,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Kirchweg 25, 5614 Sarmenstorf

Characteristics

Reference
5655840
Availability
To agree
Latest renovations
2014
Rooms
6.5
Ground surface
295 m²
Living area
158 m²
Volume
978 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A home with a feel-good character and charm

The exclusive interior design is reflected throughout the property. The romantically landscaped garden and the quiet residential location in the agricultural zone provide space and room for relaxation and regeneration.

An exclusive, detached property with great attention to detail:

Ground floor

  • Spacious entrance area
  • Three bedrooms with fitted wardrobes, two of which have access to the garden area
  • WC/shower with daylight and access to the utility room/technical area
  • Idyllically situated, non-adjacent seating areas around the house


First floor

  • Bright, open kitchen with bar and separate access to the pantry
  • Living and dining room with fireplace and access to the balcony
  • Bedroom with en-suite bathroom and access to another balcony
  • Staircase to the gallery and a closed storage room


1 carport and 1 parking space included in the price
Heating system in shared ownership with the neighboring property

Large cellar and additional rooms for use
The property is of very good construction quality and in top condition.
No renovation work is required.
Cubature 978 m³, plot area 295 m², GFA 211 m², NF 158 m²

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und  Charme

Die exklusive Innenarchitektur zieht sich durch die gesamte Liegenschaft. Der romantisch angelegte Garten und die ruhige Wohnlage an der Landwirtschaftszone lassen Raum und Platz für Erholung und Regeneration. 

Eine aussergewöhnliche, freistehende Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail:

Erdgeschoss

  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Drei Zimmer mit Einbauschränken, zwei davon mit Ausgang in den Gartenbereich
  • WC/Dusche mit Tageslicht und Zugang zum Wirtschaftsraum/Technik
  • Idyllische nicht einsehbare Sitzplätze rund um das Haus


Obergeschoss

  • Helle und offene Küche mit Bar und separat zugänglichem Vorratsraum
  • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Balkon 
  • Schlafzimmer mit en Suite Bad und Ausgang auf einen weiteren Balkon
  • Aufgang zur Galerie und zu einem geschlossenen Abstellraum


1 Carport und 1 Parkplatz im Preis enthalten
Heizungsanlage im Miteigentum mit der Nachbarliegenschaft

grosser Kellerraum und weitere Räume zur Benutzung
Die Liegenschaft ist von sehr guter Bauqualität und in Top-Zustand.
Es besteht kein Renovationsbedarf.
Kubatur 978 m³, Grundstückfläche 295 m², BGF 211 m², NWF 158 m²

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Pond
  • Parking
  • Carport
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Fireplace
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
  • All day