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ALREADY SOLD, Thank you
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1ST REAL ESTATE NETWORK OF THE VALLEY OF THE RHONE ®.................................SWISS SUN VALLEY OF THE RHONE ®
IN WORLDWIDE EXCLUSIVITY
Your agent SOLIDARITY
Creator of heart-touching moments ®
For R1*, rentable, R2*
We are honored to present to you "HYPER CENTRE": I am a 6-room, 150 m² individual village house: 130 m² + 53.53 m² of terraces, South/East facing, in the St-Germain district of Savièse, in the canton of Valais.
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To FIND OUT MORE about my municipality, CLICK on the link to our PLAYLIST:
SAVIÈSE
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I am located on the right bank of the central Valais, 7 km from Sion and 808 m above sea level.
I am at 242 m from my bus stop and soon to be 50 m from all shops or other amenities.
I already enjoy a 100 m radius of retail shops, a pharmacy, a kiosk, sports facilities and a school in the area.
Located on a magnificent plateau above the city of Sion, the capital of the Valais, and overlooking the Rhone Valley, I am one of the largest wine-growing regions in the canton, with an impressive terraced vineyard.
Discover also my cultural events, my famous bisses, local products and incomparable landscapes dotted with picturesque hiking trails.
I have 8,000 inhabitants.
Here is where my new eco-sustainable St-Germain heart is being built.
My new neighborhood will offer a new range of alluring offers:
* Shopping center with retail space, artisan bakery, tea room and butcher's shop
* Restaurant, office space
* Multi-disciplinary health center including a pharmacy, pediatrician, dentist, osteopath and radiology
* Apartments
* Small hotel
My work is progressing well.
A little further away (100m), I can enjoy the rich "events" of my
theater, the BALADIN
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Perfectly maintained, it has undergone
regular updates
with top-quality materials.
My current owner has updated my first floor in 2009, by doing my
peripheral insulation with facade renovation and replacement of openings
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I am looking for a new family who will appreciate and enjoy my living spaces and perhaps even increase my capacity.
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View the VIRTUAL TOUR by CLICKING on:
HYPER CENTRE
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THE DISTRIBUTION OF MY HOUSE IS AS FOLLOWS:
My lower ground floor:
* Entrance/Doorway
* 4 cellars
* Staircase
* Laundry room
My upper ground floor:
* Staircase
* Entrance/Doorway / Hallway
* Equipped kitchen with closed cupboard
* Dining area with access to north-facing balcony
* Living area with very large south/east-facing terrace
* Bedroom
* Bathroom with shower/WC
* Guest WC
* Balcony
* 41 m² terrace
My first floor ("in its original state"):
* Staircase / Hallway
* Storage room
* Living room
* Closed kitchen
* Two bedrooms
* Bathroom with bath/shower/WC
* Balcony
I also offer the following amenities:
* Garage / Workshop of 34 m²
* Attached barn of 35 m² with base
* 3 parking spaces
* Land
My particularities are:
* Sale in R2* OK
* High potential for construction to a total of 321 m² of living space
* The unused end of the plot is sloping with flat areas at the top
* Electric heating with distribution by simple radiators or storage heaters
* The individual apartment on the second floor needs a refresh
* Flooring: parquet, tiles, linoleum
Availability: immediate
For FIND OUT ALL ABOUT click on the link:
FREE ESTIMATE
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We will be happy to organize a nice viewing for you.
On receipt of your name, surname, postal address and mobile phone number, we will send you the sales file.
All internal and external viewing of a property under SWISS SUN VALAIS mandate can only be done in the presence of the SWISS SUN VALAIS SARL representative.
Any attempt to contact the owners directly is futile and a waste of time. They want the sale to be managed by an expert in real estate.
Copyright ©. All rights reserved
non-contractual information
Property no. 6097
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A DÉJÀ ÉTÉ VENDU, Merci
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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
Pour R1*, locatif, R2*
Nous avons l'honneur de vous présenter "HYPER CENTRE": Je suis une maison villageoise individuelle 6 pces de 150 m²: 130 m² + 53.53 m² de terrasses, orientée Sud / Est sur la commune de Savièse, quartier St-Germain.
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Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, CLIQUEZ sur le lien de notre PLAYLIST:
SAVIÈSE
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Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 7 km de Sion et à 808 m d'altitude.
Je suis à 242 m de mon arrêt de bus et bientôt à 50 m de tous commerces ou autres commodités.
Je profite déjà dans un rayon de 100m de mon commerce de détail, pharmacie, kiosque, espaces sprotifs et centre scolaire.
Située sur un magnifique plateau au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et dominant la plaine du Rhône, je suis l'une des grandes régions viticoles du canton avec un vignoble en terrasses imposant.
Découvrez également mes animations culturelles, mes célèbres bisses, mes produits du terroir et mes incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Je compte 8'000 gentilés.
Ici se construit mon nouveau cœur de St-Germain éco-durable.
Mon nouveau quartier offrira une nouvelle palette d'offres toutes plus alléchantes les unes que les autres :
* Centre commerciale avec une surface de commerce de détail, boulangerie artisanale, tea-room et boucherie
* Restaurant, surfaces de bureaux
* Maison de santé pluri-disciplinaire incluant une pharmacie, pédiatrie, dentiste, ostéopathe et radiologie
* Appartements
* Petit hôtel
Mes travaux vont bon train.
Un peu plus loin (100m), je peux parfaire mon divertissement en profitant des "évents" très riches de mon
théâtre le BALADIN
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Parfaitement entretenu, j'ai fait l'objet de
mises à jours régulières
avec des matériaux de toute première qualité.
Mon propriétaire actuel m'a remis au goût du jour pour mon premier étage en 2009, en effectuant mon
isolation périphérique avec réfection de façades et changement des ouvertures
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Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier et profiter de mes espaces de vie et pourquoi pas, augmenter encore mes capacités.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur:
HYPER CENTRE
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LA DISTRIBUTION DE MA MAISON EST LA SUIVANTE :
Mon rez-de-chaussée inférieur:
* Entrée/ Dégagement
* 4 caves
* Escalier
* Buanderie
Mon rez-de-chaussée supérieur :
* Escalier
* Hall d’entrée / dégagement
* Cuisine équipée fermée
* Espace repas donnant sur balcon Nord
* Espace séjour donnant très grande terrasse Sud/ Est
* Chambre
* Salle d'eau douche / WC
* WC visiteur
* Balcon
* Terrasse de 41 m²
Mon étage ("dans son jus"):
* Escalier / dégagement
* Débarras
* Espace salon
* Cuisine fermée
* Deux chambres
* Salle d'eau / Bain / WC
* Balcon
J'offre également les commodités suivantes :
* Garage / Atelier de 34 m²
* Grange attenante de 35 m² d'embase
* 3 Places de parc
* Terrain
Mes particularités sont :
* Vente en R2* OK
* Fort potentiel de construction pour un total de 321m² habitables
* Le bout de parcelle non exploité est en pente avec replats sur le haut
* Chauffage électrique avec distribution par radiateurs simples ou accumulation
* L'appartement individuel du 2ème étage mérite un rafraîchissement
* Revêtements : sols parquet / carrelage / lino
Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00
Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 167'000.-
Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 236'000.-
R1*: résidence principale, R2 : secondaire
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Comment avoir une ESTIMATION GRATUITE ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur le lien:
ESTIMATION GRATUITE
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
Propriété n° 6097
