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Plan

Between City and Forest – Single-family house in Buchthalen

Rooms5.5
Living area125 m²
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Kirchgasse 18, 8203 Schaffhausen

Characteristics

Reference
Kirchgasse 18 - 8203 Schaffhausen
Availability
To agree
Year of construction
1976
Rooms
5.5
Ground surface
200 m²
Living area
125 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In the sought-after Buchthalen neighborhood, you can expect a single-family home full of charm and with great design potential. The location is impressive due to its proximity to bus connections, shopping facilities and schools – a perfect combination of a quiet residential atmosphere, urban connections and nearby recreational areas.

The single-family house built in 1976 offers on about 125 m² net living space five rooms on a plot of about 200 m² in the village center zone.

The property presents itself as an ideal renovation project: Extensive renovation and modernization work allow you to design each room according to your own ideas, implement contemporary living standards and create a home with an individual character.

Each floor offers special opportunities: the ground floor includes an extra-long garage, a heating and fuel room, the laundry room with an exit to the garden, and the entrance hall. On the first floor there are four bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet. The attic floor with kitchen, toilet, living and dining area, and loggia forms the central living space of the house. The property is heated by an oil-fired heating system.

This property is more than just a house – it is a project full of opportunities, a place where you can realize your own ideas and create a unique home in a family-friendly and attractive neighborhood. Those looking for renovation charm with an excellent location will find it here.

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Im begehrten Quartier Buchthalen erwartet Sie ein Einfamilienhaus voller Charme und mit grossem Gestaltungspotenzial. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen – eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, urbaner Anbindung und Naherholung.

Das einseitig angebaute Haus aus dem Jahr 1976 bietet auf rund 125 m² Nettowohnfläche fünf Zimmer auf einem etwa 200 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone.

Die Immobilie präsentiert sich als ideales Renovationsobjekt: Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, zeitgemässe Wohnstandards umzusetzen und ein Zuhause mit individueller Handschrift zu schaffen.

Jede Etage hält besondere Möglichkeiten bereit: Das Erdgeschoss umfasst eine überlange Garage, Heiz- und Tankraum, die Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie das Entrée. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bildet mit Küche, WC, Wohn- und Essbereich sowie Loggia den zentralen Lebensraum des Hauses. Beheizt wird die Immobilie mit einer ÖlHeizung.

Dieses Objekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Projekt voller Chancen, ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause in einem familienfreundlichen und attraktiven Quartier schaffen können. Wer Renovations-charme mit hervorragender Lage sucht, wird hier fündig.

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