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Exceptional

Charming single-family house in the picturesque mountain village of St. Niklaus VS

Rooms3.5
Living area86 m²
Object PriceCHF 350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Schwiedernen 68, 3924 St. Niklaus VS

Characteristics

Reference
5656264
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathroom
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Ground surface
1,240 m²
Living area
86 m²

Number of parkings

Interior
1 | CHF 45,000.-

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Charming single-family home in the picturesque village of St. Niklaus VS

Have you always wanted to live where others go on holiday? Then this charming single-family home in the midst of the impressive Valais mountain landscape is just the thing for you!

The historic “Arnika” house was built around 1900 and comprehensively renovated in the 1960s. It combines traditional solid construction (thick foundation walls) with the charm of a cosy wooden building and is situated on a generous plot of 1,240 m², of which 750 m² are in the building zone.

The 3.5-room apartment on the upper floor offers 73 m² of net living space and is suitable as a primary residence as well as a holiday home.

The basement contains a foyer/storage room, a large cellar with laundry room and the boiler room with integrated hobby room.

The attic, currently used as a loft, offers the possibility of significantly expanding the living space by adding a roof extension.

The building is solid and the envelope is in good condition, but the apartment and the roof need renovation – ideal for buyers who want to design their dream home individually.

An adjacent plot of 71 m² with a closed garage and parking spaces in front of the garage can be purchased for CHF 45,000 as an option.

The house is located in the Wiler “Schwideren” in St. Niklaus and impresses with its unobstructed location, surrounded by nature and tranquility. It is the perfect place for families or nature lovers who value idyllic surroundings, privacy and a child-friendly environment.

This HOMEVISIT offer has many advantages:

  • Unobstructed, green location – ideal for nature-loving families or individuals
  • Quiet and child-friendly surroundings
  • Perfect for animal lovers, e.g. dog owners
  • Excellent starting point for summer and winter sports activities in Grächen and Zermatt
  • Optional: Additional plot with 71 m², including enclosed garage and parking spaces, for the price of CHF 45,000.-available for purchase
  • ... and much more!

Further information and additional images can be found at:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5656264

Contact for further questions or viewing:

Mr
Markus Juon
m.juon@home-visit.ch
079 220 46 06

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Charmantes Einfamilienhaus im malerischen St. Niklaus VS

 

Wollten Sie schon immer dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus inmitten der beeindruckenden Walliser Berglandschaft genau das Richtige für Sie!

 

Das historische Haus „Arnika“ wurde ca. 1900 erbaut und in den 1960er Jahren umfassend saniert. Es verbindet traditionelle Massivbauweise (dicke Grundmauern) mit dem Charm eines gemütlichen Holzbaus und liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1'240 m², wovon 750 m² in der Bauzone liegen.

 

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet 73 m² Nettofläche und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Ferienhaus.

 

Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum bzw. Abstellraum, ein grosser Keller mit Waschraum sowie der Heizungsraum mit integriertem Hobbyraum.

 

Das Dachgeschoss, aktuell als Estrich genutzt, bietet die Möglichkeit, den Wohnraum durch eine Dachaufstockung deutlich zu erweitern.

 

Das Gebäude ist solide und die Hülle in gutem Zustand, die Wohnung sowie das Dach benötigen jedoch eine Sanierung – ideal für Käufer, die ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

 

Optional kann ein angrenzendes Grundstück von 71 m² mit geschlossener Garage und Stellplätzen vor der Garage für CHF 45'000 erworben werden.

 

Das Haus liegt im Wiler «Schwideren» in St. Niklaus und besticht durch seine unverbaubare Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Ein perfekter Ort für Familien oder naturverbundene Menschen, die Wert auf Idylle, Privatsphäre und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie das Einfamilienhaus „Arnika“ und erleben Sie Walliser Bergidylle hautnah!

 

Dieses HOMEVISIT-Angebot überzeugt durch zahlreiche Vorteile:

  • Unverbaubare, grüne Lage – ideal für naturverbundene Familien oder Einzelpersonen
  • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung
  • Perfekt geeignet für Tierliebhaber, z. B. Hundehaltung
  • Hervorragende Ausgangslage für Sommer- und Wintersportaktivitäten in Grächen und Zermatt
  • Optional: Zusätzliches Grundstück mit 71 m², inklusive geschlossener Garage sowie Abstellplätzen, zum Preis von CHF 45’000.– erwerbbar
  • … und vieles mehr!

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5656264

Kontakt für weitere Fragen oder Besichtigungen:

Herr
Markus Juon            
m.juon@home-visit.ch    
079 220 46 06    

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