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Charming wooden semi-detached house with a lot of living feeling

Rooms6.5
Living area206 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Zelg 24, 3662 Seftigen

Characteristics

Reference
1227e7d2-3d9a-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2001
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Heat pump
Ground surface
445 m²
Living area
206 m²
Useful surface
257 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Embedded in a pleasant residential quarter in Seftigen, this semi-detached house presents itself as a harmonious home for people who appreciate a balanced combination of quality of living, functionality and good accessibility. The surrounding area is characterised by tranquillity, green spaces and a family-friendly atmosphere.

Access to the property is via a quiet neighborhood street in a well-kept residential environment. The access is clearly laid out and leads directly to the house, where two carport parking spaces allow a comfortable arrival and make everyday life easier. Attached to the carport is a tool shed available.

Upon entering the house, you are greeted by an inviting entrance area with a cloakroom, which gives a first impression of the well thought-out room structure. This section is supplemented by a separate toilet, which makes everyday life even more practical. From here, the living and dining area opens up, which convinces with its spaciousness and pleasant lighting. Large windows let in plenty of natural light and create a bright, friendly atmosphere. The adjoining kitchen is functionally designed and allows short distances in everyday life as well as enough space for cooking with family and friends.

The living area provides direct access to the conservatory, which pleasantly extends the interior and can be used all year round. The generous glazing creates an inviting space that creates a flowing connection between living and outdoor space and offers a wide range of uses.

There are several rooms available on the upper floor, which can be flexibly set up as a bedroom, work or guest room. The clear structure of the floor allows for a good separation between communal areas and private retreats. This floor is complemented by a well-kept wet room with shower and whirlpool bathtub.

Another floor offers two additional rooms that can be used in a variety of ways and sensibly expand the space available. One of the bedrooms has a spacious corner built-in wardrobe as well as lockable storage space in the sloping roof. Here, too, a wet room with shower is available, which increases living comfort.

The outdoor area convinces with its pleasant size and versatile usability. Whether for relaxing hours outdoors, for play and recreation or for convivial moments with family and friends, here everyday life can be shifted outside in a pleasant way. An outdoor fireplace creates a special atmosphere and an atmospheric outdoor meeting place. The quiet surroundings and the well-kept surroundings give this area a high quality of stay.

This terraced corner house convinces with a well thought-out room layout, versatile applications and a pleasant residential location. A home that combines functional aspects with a harmonious feeling of living and provides the ideal setting for different life concepts
granted.

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Eingebettet in ein angenehmes Wohnquartier in Seftigen präsentiert sich diese Doppeleinfamilienhaushälfte als stimmiges Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. 

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo zwei Carportparkplätze eine komfortable Ankunft ermöglichen und den Alltag erleichtern. Angebaut an den Carport steht ein Geräteschuppen zur Verfügung. 

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, der einen ersten Eindruck der durchdachten Raumstruktur vermittelt. Ergänzt wird dieser Abschnitt durch eine separate Toilette, die den Alltag zusätzlich praktisch gestaltet. Von hier aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine Grosszügigkeit sowie die angenehme Lichtführung überzeugt. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Platz zum Kochen mit Familie und Freunden. 

Der Wohnbereich gewährt direkten Zugang zum Wintergarten, der den Innenraum auf angenehme Weise erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Durch die grosszügige Verglasung entsteht ein einladender Raum, der eine fliessende Verbindung zwischen Wohnen und Aussenfläche schafft und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet. 

Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästeraum einrichten lassen. Die klare Struktur der Etage ermöglicht eine gute Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch eine gepflegte Nasszelle mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. 

Ein weiteres Geschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die sich vielseitig nutzen lassen und das Raumangebot sinnvoll erweitern. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen grosszügigen Eck-Einbauschrank sowie über abschliessbaren Stauraum in der Dachschräge. Auch hier steht eine Nasszelle mit Dusche zur Verfügung, wodurch der Wohnkomfort erhöht wird.

Der Aussenbereich überzeugt durch seine angenehme Grösse und vielseitige Nutzbarkeit. Ob für entspannte Stunden im Freien, für Spiel und Erholung oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden, hier lässt sich der Alltag auf angenehme Weise nach draussen verlagern. Ein Aussencheminée sorgt dabei für eine besondere Atmosphäre und schafft einen stimmungsvollen Treffpunkt im Freien. Die ruhige Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Areal eine hohe Aufenthaltsqualität. 

Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Einsatzmöglichkeiten und eine angenehme Wohnlage. Ein Zuhause, das funktionale Aspekte mit einem stimmigen Wohngefühl verbindet und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte
gewährt.

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