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Typical characteristic Rustico in a relaxing & quiet location in the ...

Rooms2
Living area45 m²
Object PriceCHF 165,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

6714 Semione

Characteristics

Reference
146546
Availability
To agree
Rooms
2
Ground surface
50 m²
Living area
45 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. This original stone house is situated in a quiet location at the edge of the forest and offers a wonderfully refreshing atmosphere on warm summer days. The public car park is only a 3-minute walk away; in addition, there is a right of use to an external seating area ? ideal for relaxing and enjoying the Ticino countryside. The traditional rustico is spread over three floors. The basement contains a classic stone cellar, which was formerly used for storing wine and food. The ground floor contains the cozy living room with kitchen and fireplace ? the ideal place for convivial evenings or relaxing hours together. The attic/mansard (with reduced ceiling height) contains a simple sleeping area. Alternatively, a sleeping area can be set up in the spacious living room, allowing you to sleep right next to the fireplace. The house is fully connected to the electricity, water and sewage systems. Renovation or extension work can therefore be focused on the design of the kitchen, bathroom and living room. A unique opportunity for Ticino lovers who appreciate the authentic charm of a real rustico and enjoy giving this special place a new lease of life with a bit of their own effort ? and all at an affordable price. LINK TO THE ONLINE DOCUMENTATION: The following link will take you directly to the online documentation with many more details and photos of this property: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Dieses originelle Steinhaus liegt ruhig am Waldrand und bietet an warmen Sommertagen eine wunderbar erfrischende Atmosphäre. In nur 3 Minuten Gehdistanz erreichen Sie den öffentlichen Parkplatz; zudem besteht ein Nutzungsrecht an einem externen Sitzplatz ? ideal zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Natur. Das traditionelle Rustico erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein klassischer Steinkeller, der früher zur Lagerung von Wein und Lebensmitteln diente. Das Erdgeschoss beherbergt den gemütlichen Wohnraum mit Küche und Cheminée ? der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit. Im Dachgeschoss/Mansarde (mit reduzierter Raumhöhe) befindet sich ein einfaches Schlaflager. Alternativ lässt sich im grosszügigen Wohnraum ein Schlafbereich einrichten, um direkt neben dem Cheminée zu übernachten. Das Haus ist vollständig an Strom-, Wasser- und Abwassersysteme angeschlossen. Renovations- oder Ausbauarbeiten können sich somit gezielt auf die Gestaltung von Küche, Bad und Wohnraum konzentrieren. Eine einmalige Gelegenheit für Tessin-Liebhaber, die den authentischen Charme eines echten Rustico schätzen und Freude daran haben, diesem besonderen Ort mit etwas Eigenleistung neuen Glanz zu verleihen ? und das zu einem erschwinglichen Preis. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking