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Virtual tours

Exceptional villa in Gravelone

Rooms8.5
Living area378 m²
Object PriceCHF 2,300,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Sanetsch 56, 1950 Sion

Characteristics

Reference
ALP-11397
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1974
Latest renovations
2014
Rooms
8.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
983 m²
Living area
378 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Magnificent architect-designed villa in the highly sought-after Gravelone district. With a surface area of 378 m², this exceptional residence is nestled in a lush green setting overlooking the city of Sion.

It offers a spectacular panorama of the Rhone Valley and the Alpine peaks, including the majestic Dent Blanche. To the east, the view opens up to the cathedral and the iconic castles of Valère and Tourbillon, which are the very symbols of the capital of the Valais region. A unique setting combining tranquillity, prestige and breathtaking scenery.

Located just a stone’s throw from the city center of Sion, this villa is ideally located for families. The bus stop is just 50 meters away, and it takes just 15 minutes on foot to reach the city and enjoy all its amenities.


Built in 1974 on a beautiful plot of 983 m², and carefully renovated in 2014, it comprises three levels offering comfort, functionality and generous volumes.



Ground floor

  • Spacious entrance hall
  • Double living room with fireplace
  • Large kitchen with central island and access to a covered terrace
  • Adjoining laundry room
  • Economat
  • Bedroom with en-suite shower room
  • Office/bedroom area
  • Visitors’ toilet


First floor


  • Master suite with bathroom and access to the terrace
  • 3 large bedrooms with access to the terrace
  • Large bathroom/shower room
  • Separate WC
  • Wardrobe space
  • Office overlooking the living room
  • Spacious unfinished attic, ideal for storage


Basement


  • Large garage for 1 vehicle and storage space
  • 2 cellars
  • Technical room
  • Sauna area
  • Indoor pool covered with a floor, which can be used as a playroom or guest area, separate entrance


This villa has a beautiful wooded garden with a paved driveway and sunny terraces offering an exceptional panoramic view. The exterior also has a large parking area that can accommodate up to 5 vehicles.


Available as a main or secondary residence for our Swiss or international clients with a B or C permit.


For any information, please contact:
Emanuela Passeri Luyet
- tel. +41 79 755 01 88
- email: emanuela@alprealestate.ch




Magnifique villa d'architecte dans le quartier très prisé de Gravelone. Avec ses 378 m² de surface, cette résidence d’exception est nichée dans un écrin de verdure dominant la ville de Sion. 

Elle offre un panorama spectaculaire sur la plaine du Rhône et les sommets alpins, dont la majestueuse Dent Blanche. À l’est, la vue s’ouvre sur la cathédrale ainsi que sur les emblématiques châteaux de Valère et Tourbillon, véritables symboles de la capitale valaisanne. Un cadre unique alliant tranquillité, prestige et paysages à couper le souffle.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Sion, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour les familles. L’arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, et il ne faut que 15 minutes à pied pour rejoindre la ville et profiter de toutes ses commodités.

Construite en 1974 sur une jolie parcelle de 983 m², puis soigneusement rénovée en 2014, elle comprend trois niveaux offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.



Rez-de-chaussée

  • Spacieux hall d'entrée
  • Double séjour avec cheminée
  • Grande cuisine avec îlot central et accès à une terrasse couverte
  • Buanderie attenante
  • Economat
  • Chambre avec salle de douche en suite
  • Coin bureau/chambre 
  • WC visiteurs


Etage


  • Suite parentale avec salle de bain, accès terrasse
  • 3 grandes chambres, accès terrasse
  • Grande salle de bain/douche
  • WC séparé
  • Pièce penderie
  • Bureau surplombant le séjour
  • Spacieux galetas non aménagé, idéal pour du rangement


Sous-sol


  • Grand garage pour 1 véhicule et espace de rangement
  • 2 caves
  • Local technique
  • Espace sauna
  • Piscine intérieure recouverte d'un plancher, pouvant être utilisée comme salle de jeux ou un espace pour les invités, entrée séparée


Cette villa bénéficie d’un superbe jardin arborisé avec allée pavée et terrasses ensoleillées offrant une vue panoramique exceptionnelle. Les extérieurs disposent également d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.


Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B ou C.


Pour tout renseignement, merci de contacter:
Emanuela Passeri Luyet
- tél. +41 79 755 01 88
- email: emanuela@alprealestate.ch 




Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Cellar
Condition
  • Antique
Exposure
  • Optimal