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Virtual tours

Splendid Architectural Villa with Breathtaking Views

Rooms5.5
Living area250 m²
Object PriceCHF 2,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de l'Agasse 40, 1950 Sion

Characteristics

Reference
ALP-11398
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2019
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
756 m²
Living area
250 m²
Volume
1,106 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In one of the most sought-after areas of Gravelone, discover an architect-designed villa from 2019, with elegant lines and meticulously thought-out architecture, particularly in terms of ecological standards.

With its 3-meter-high ceilings, the villa offers majestic volumes bathed in natural light. The double living room, connected by a communicating fireplace, creates a warm and welcoming atmosphere. The Iranian marble floors lend the villa a unique and prestigious character, while the intelligent layout optimizes the functionality and fluidity of the spaces.

With access to the garden, terraces and panoramic roof top, this property offers an outdoor lifestyle, enhanced by the view of the Basilica of Valère, the Tourbillon Castle and the surrounding landscapes.

A true haven of peace, it invites you to relax and enjoy convivial moments, enhanced by an outdoor jacuzzi.

This rare villa embodies contemporary luxury and promises an exceptional living environment in a privileged setting, located very close to the old town of Sion, shops, restaurants, schools, leisure activities and all amenities. A rare property, combining design, elegance and comfort of living.

The villa is arranged as follows:

Ground floor

- Open kitchen opening onto a dining room and living room area with fireplace
- A second large living room/multi-purpose space, which can be separated with its own access. This space can be used to create a 3rd bedroom.
- Wellness area with hammam and showers
- Laundry room / cellar / technical room
- Visitors’ toilet
- Access to the south-facing terrace and garden with permission for an infinity pool

Upper floor

- Large entrance hall
- 2 bedrooms with en-suite shower room. Possibility to separate one bedroom into 2 smaller ones.

A large entrance leads to an outdoor space of 75m2 with a jacuzzi. There are stairs leading to a sublime terrace/roof top with flowering vegetation and a breathtaking view of the castles.

The property has 3 outdoor parking spaces.

Available as a main residence for our Swiss or international clientele with a B or C permit.
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Gravelone, découvrez une villa d’architecte de 2019, aux lignes élégantes et à l’architecture minutieusement pensée, notamment en termes de standards écologiques. 

Grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond, la villa offre des volumes majestueux baignés de lumière naturelle. Le double salon, lié par une cheminée communicante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols en marbre iranien confèrent un caractère unique et prestigieux à la villa, tandis que l’agencement intelligent optimise la fonctionnalité et la fluidité des espaces.

Grâce aux accès extérieurs donnant sur le jardin, les terrasses et le roof top panoramique, cette propriété offre un art de vivre tourné vers l’extérieur, sublimé par la vue sur la Basilique de Valère, le Château de Tourbillon et les paysages environnants.

Véritable havre de paix, elle invite à la détente et aux moments conviviaux, sublimés par un jacuzzi extérieur. 

Cette villa rare incarne le luxe contemporain et promet un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement privilégié, situé à proximité immédiate de la vieille ville de Sion, des commerces, restaurants, écoles, loisirs et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant design, élégance et confort de vie.

La villa est disposée ainsi: 

Rez-de-chaussée

- Cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon avec cheminée
- Un deuxième grand espace salon/espace polyvalent, pouvant être séparé avec un accès propre. Cet espace peut être utilisé pour créer une 3è chambre à coucher.
- Espace wellness avec hammam et douches
- Buanderie / cave / local technique
- WC visiteurs
- Accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud avec permis pour une piscine à débordement

Etage

- Grande entrée
- 2 chambres avec salle de douche en suite. Possibilité de séparer une chambre en 2 plus petites.

Une grande entrée donne sur un espace extérieur de 75m2 avec jacuzzi. Des escaliers vous amènent sur une sublime terrasse/roof top avec végétation fleurie et une vue époustouflante sur les châteaux.

Le bien dispose de 3 places de parc extérieures. 

Disponible en résidence principale à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B ou C.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Cellar
Equipment
  • Dishwasher
Condition
  • As new
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern