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Location plan 1
Location plan 2

Generous 7.5-room single-family house with garden and plenty of space

Rooms7.5
Living area306 m²
Object PriceCHF 1,445,000.-
Availability01.09.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Längjuchweg 1, 2577 Siselen BE

Characteristics

Reference
5901365
Availability
01.09.2026
Bathrooms
4
Year of construction
2013
Rooms
7.5
Bedrooms
6
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Ground surface
542 m²
Living area
306 m²
Gross living area
306 m²
Net surface
266 m²
Volume
1,367 m³
Useful surface
387 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This well-maintained 7.5-room single-family house in Siselen is located in a quiet and family-friendly area at the end of a driveway in a 30-km/h zone. The property offers plenty of privacy, generous room proportions and several attractive outdoor areas with a garden and covered seating areas – ideal for families or anyone who values peace and space.

The house has a well-thought-out room layout with versatile spaces as well as an extended attic that can be used almost like a separate living unit.

basement

  • Four spacious storage rooms, two of which are heated
  • Heating and technical room
  • Washing machine and tumbler
  • Storage room under the garage with pulley (load capacity up to 1 ton)

ground floor

  • Windbreak in front of the house entrance
  • Generous entrance area with plenty of space for a wardrobe
  • Bright living room with Swedish stove
  • Direct access to the covered seating area and into the garden
  • Well-equipped kitchen with dining area
  • Practical pantry / storage room
  • Bedroom or office
  • Bathroom with shower
  • Double garage with wallbox for electric cars (16A / 400V)

upper floor

  • Three spacious bedrooms
  • Two bedrooms with direct access to the adjacent dressing room and balcony
  • Spacious hallway
  • Access to the large 56 m² terrace
  • Two bathrooms with shower
  • A larger bathroom with double sink and connections / preparation for a bathtub

attic

  • Expanded area similar to a separate living unit (without its own entrance)
  • Well-equipped kitchen including washing machine
  • Open living and dining area
  • Large additional room versatile use
  • Bathroom with shower
  • Practical Réduit

Technology & Equipment

  • Electric sun blinds throughout the house (except attic)
  • Solar panel on the roof
  • Electricity is currently fed in via the KEV system and could be taken over after consultation
  • Rainwater tank with a capacity of 7,000 liters for flushing the toilets

Outdoor area

  • Generous garden with several seating areas
  • Quiet and child-friendly location at the end of an access road
  • 30-zone with little traffic

This single-family home combines spacious living, sustainable building technology and versatile usage options – ideal for families, multigenerational living or for anyone who appreciates plenty of space and peace in a natural environment.

Convince yourself and arrange your viewing appointment today.

We look forward to hearing from you!

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Siselen überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Zufahrtsstrasse in einer 30er-Zone. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre, grosszügige Raumverhältnisse sowie mehrere attraktive Aussenbereiche mit Garten und gedeckten Sitzplätzen – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Ruhe und Platz legen.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Räumen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, das nahezu wie eine separate Wohneinheit genutzt werden kann.

Untergeschoss

  • Vier grosszügige Lagerräume, davon zwei beheizt
  • Heizungs- und Technikraum
  • Waschmaschine und Tumbler
  • Lagerraum unter der Garage mit Flaschenzug (Nutzlast bis zu 1 Tonne)

Erdgeschoss

  • Windfang vor dem Hauseingang
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe
  • Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen
  • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten
  • Gut ausgestattete Küche mit Essbereich
  • Praktische Speise / Vorratskammer
  • Schlafzimmer oder Büro
  • Badezimmer mit Dusche
  • Doppelgarage mit Wallbox für Elektroautos (16A / 400V)

Obergeschoss

  • Drei grosszügige Schlafzimmer
  • Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Ankleide sowie zum Balkon
  • Geräumiger Flur
  • Zugang zur grossen Terrasse von 56 m²
  • Zwei Badezimmer mit Dusche
  • Ein grösseres Badezimmer mit Doppellavabo und Anschlüssen / Vorbereitung für eine Badewanne

Dachgeschoss

  • Ausgebauter Bereich ähnlich einer separaten Wohneinheit (ohne eigenen Eingang)
  • Gut ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Grosses zusätzliches Zimmer vielseitig nutzbar
  • Badezimmer mit Dusche
  • Praktisches Réduit

Technik & Ausstattung

  • Elektrische Sonnenstoren im ganzen Haus (ausser Dachgeschoss)
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Strom wird aktuell über das KEV-System eingespeist und könnte nach Absprache übernommen werden
  • Regenwassertank mit 7’000 Liter Fassungsvermögen für die WC-Spülungen

Aussenbereich

  • Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage am Ende einer Zufahrtsstrasse
  • 30er-Zone mit wenig Verkehr

Dieses Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, nachhaltige Haustechnik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die viel Platz und Ruhe in naturnaher Umgebung schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Swedish stove
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Condition
  • Good
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Rural

Distances

 
Public transports
329 m
7'
7'
2'
Primary school
890 m
14'
14'
3'
Stores
3.14 km
1h01
1h04
7'
Restaurants
260 m
6'
6'
1'