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A family cocoon between city and countryside: a healthy and peaceful environment for your children, with everything you need nearby.

Rooms8
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Localisation

Chemin des Champs 11, 2605 Sonceboz-Sombeval

Characteristics

Reference
CHP11
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2004
Rooms
8
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Beautiful 6.5-room single-family house in Sonceboz - near Biel/Bienne

Located in a quiet, residential and sunny area in Sonceboz, this spacious 6.5-room single-family house with central heating will seduce you with its comfort, generous volumes and many useful outbuildings. Just a few minutes from Biel, it is ideal for families or people looking for a peaceful living environment while still being close to amenities.

Property description:
Built in 2004, this property offers a living space of approximately 300 m², spread over three levels, as well as a private garden of 449 m², ideal for enjoying outdoor relaxation.
The current heating system is oil-fired, but the installation is already pre-equipped to accommodate a heat pump, offering a great prospect for energy optimization.
This house has been meticulously maintained by its owners and offers many comfort and safety features:

- Triple glazed windows
- Peripheral insulation
- Insulated roof (20 cm)
- Complete alarm system installed on all windows and doors

1st floor:
Spacious entrance with storage room
Large 35 m² living room, bright with Swedish stove (SUV) - the refractory tiles are new
Open-plan fully equipped kitchen with induction hob and bar, as well as a pass-through
38 m² dining room - can also be used as a bedroom
Beautiful, well-maintained outdoor areas, perfect for enjoying the green surroundings, vegetable garden, fireplace
Separate shower room / WC - with window

2nd floor:
19 m² master bedroom with built-in wardrobes
17 m² bedroom no. 1
17 m² bedroom no. 2
Italian-style shower room with WC - with window

Ground floor:
13.5 m² bedroom no. 3
Laundry room with washing machine and tumble dryer - system for draining from the floors
Cellar
Heating room - oil 2004 2x 2,000 liters
Workshop with separate entrance - ideal for a freelance business, hobby or storage space
Local / playroom
Workshop

Parking spaces:
2 carports
1 outdoor parking space
1 closed garage for motorcycles/bicycles

Additional advantages:
Kindergarten, primary school and day school all under one roof in the municipality - a real advantage for families
Peaceful environment, yet close to transport links and Biel.

Price on request. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces à Sonceboz – proche de Bienne

Située dans un quartier calme, résidentiel et bien ensoleillé à Sonceboz, cette spacieuse maison individuelle de 6.5 pièces chauffées vous séduira par son confort, ses volumes généreux et ses nombreuses annexes utiles. À seulement quelques minutes de Bienne, elle est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités.

Description du bien :
Construite en 2004, cette propriété offre une surface utile d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux, ainsi qu'un jardin privatif de 449 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Le système de chauffage actuel fonctionne au mazout, mais l'installation est déjà prééquipée pour accueillir une pompe à chaleur, offrant ainsi une belle perspective d'optimisation énergétique.
Cette maison a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires et offre de nombreux équipements de confort et de sécurité :

- Fenêtres à triple vitrage
- Isolation périphérique
- Toiture isolée (20 cm)
- Système d'alarme complet installé sur toutes les fenêtres et portes

1er étage :
Entrée spacieuse avec réduit
Grand séjour de 35 m2, lumineux avec poêle suédois (SUV) - les plaques refractaires sont neuves
Cuisine ouverte et entièrement équipée avec plan de cuisson à induction et bar ainsi qu'un passe-plat
Salle à manger de 38 m2 - peut être aménagée également comme chambre
Beaux aménagements extérieurs soignés, parfaits pour profiter du cadre verdoyant, jardin potager, cheminée
Salle de douche / WC séparé - avec fenêtre

2ème étage:
Chambre parentale de 19 m2 avec amoires incorporées
Chambre no 1 de 17 m2
Chambre no 2 de 17 m2
Douche à l'italienne avec WC - avec fenêtre

Rez-de-chaussée:
Chambre no 3 de 13.5 m2
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - système de dévaloir depuis les étages
Cave
Local de chauffage - mazout 2004 2x 2'000 litres
Atelier avec entrée indépendante – idéal pour une activité indépendante, un hobby ou un espace de rangement
Local / salle de jeux
Atelier

Espaces de stationnement :
2 carports
1 place de parc extérieure
1 garage pour motos/vélos fermé

Atouts supplémentaires :
Crèche, école enfantine et école à journée continue réunies sous un même toit dans la commune – un véritable avantage pour les familles
Environnement paisible, tout en étant proche des axes de communication et de Bienne.

Prix sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.