This spacious 11.5-room house for two families is located in a quiet but central location in Sorvilier, just a few minutes' walk from the infrastructure (public transport, shops, school). The property has been maintained continuously and offers a multitude of possibilities for use thanks to a separate living area on the ground floor, a large main house and an additional annex - ideal for multigenerational living, living and working or for partial rental.
The property is situated in a privileged location above the usual fog line, with significantly more sunny days and a pleasant climate.
The land covers a total area of 1,507 m², including the house, a large green space and a multi-purpose annex (e.g. for leisure activities, a workshop, a warehouse, a small business).
The property also offers additional extension potential on the top floor (approx. 74 m²).
Basement
Ground floor (3-room apartment)
- Separate entrance
- Comfortable 3-room apartment with separate entrance
- Separate covered terrace
- Laundry room with washing column
- Second large laundry room with washing machine, sink and heating system
- Reduced
- Garage
- Carport directly at the entrance
Upper floor / raised ground floor (main apartment, 8.5 rooms)
- Large living room with fireplace
- Adjoining winter garden with fireplace, direct access to the terrace / outdoor area
- Open and bright dining room
- Three further rooms / flexible use
- Balcony and terrace at the level of the apartment
Attic (extendable)
- Three bedrooms
- In addition, approx. 74 m² can be converted into living space (e.g. workshop, independent apartment)
Rénovations et entretien
1990
• Roof renovation of the house, including the garage
2005
• Complete renovation of the ground floor apartment (kitchen, bathroom, windows, floor coverings)
2011
• Complete renovation of the kitchen
• Modernization of the sanitary facilities
2014-2017
• New floor coverings in several rooms
2022
• Renovation of the front door and security windows of the ground floor kitchen
2023
• Construction of a new carport
2024
• Inspection and maintenance of the entire electrical installation
2025
• Renovation of the chimney cap
Equipment and special features
- Separate annex for leisure activities / professional activities / storage
- Extensive gardens and green spaces around the house
- Oil heating (regular maintenance)
- Several covered and open terraces
- 1 carport, 1 parking space in the garage and 4 additional outdoor parking spaces are included in the sale price!
This property offers a wide range of possibilities, generous living spaces, a perfect state of maintenance and a rare land potential in a quiet, family-friendly environment - an ideal opportunity for families, investors or buyers looking for space and with a vision.
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We look forward to your contact!
Cette spacieuse maison de 11,5 pièces pour deux familles est située dans un endroit calme mais central à Sorvilier, à quelques minutes à pied des infrastructures (transports publics, commerces, école). La propriété a été entretenue en permanence et offre une multitude de possibilités d'utilisation grâce à un espace de vie séparé au rez-de-chaussée, une grande maison principale et une annexe supplémentaire – idéale pour la vie multigénérationnelle, l'habitat et le travail ou la location partielle.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de la limite habituelle du brouillard, avec nettement plus de jours ensoleillés et un climat agréable.
Le terrain couvre une superficie totale de 1 507 m², comprenant la maison, un grand espace vert et une annexe polyvalente (par exemple pour les loisirs, un atelier, un entrepôt, une petite entreprise).
La propriété offre également un potentiel d'extension supplémentaire au dernier étage (environ 74 m²).
Répartition des pièces
Sous-sol
Rez-de-chaussée (appartement 3 pièces)
- Entrée séparée
- Appartement 3 pièces confortable
- Terrasse couverte séparée
- Buanderie avec colonne de lavage
- Deuxième grande buanderie avec lave-linge, lavabo et système de chauffage
- Réduit
- Garage
- Abri voiture directement à l'entrée
Étage supérieur / rez-de-chaussée surélevé (appartement principal, 8,5 pièces)
- Grand salon avec cheminée
- Jardin d'hiver attenant avec cheminée, accès direct à la terrasse / espace extérieur
- Salle à manger ouverte et lumineuse
- Trois autres pièces / utilisation flexible
- Balcon et terrasse au niveau de l'appartement
Combles (extensibles)
- Trois chambres à coucher
- En outre, environ 74 m² supplémentaires pouvant être aménagés en espace habitable (par exemple, atelier, appartement indépendant)
Rénovations et entretien
1990
• Rénovation du toit de la maison, garage compris
• Révision de la façade
2005
• Rénovation complète de l'appartement du rez-de-chaussée (cuisine, salle de bains, fenêtres, revêtements de sol)
2011
• Rénovation complète de la cuisine
• Modernisation des installations sanitaires
2014-2017
• Nouveaux revêtements de sol dans plusieurs pièces
• Remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres de sécurité
• Nouvelle véranda vitrée
2022
• Rénovation de la porte d'entrée et des appareils électroménagers de la cuisine au rez-de-chaussée
2023
• Construction d'un nouvel abri pour voitures
2024
• Contrôle et entretien de l'ensemble de l'installation électrique
2025
• Rénovation du chapeau de cheminée
Équipement et particularités
- Annexe séparée pour loisirs / activités professionnelles / stockage
- Vastes jardins et espaces verts autour de la maison
- Chauffage au fioul (entretien régulier)
- Plusieurs terrasses couvertes et ouvertes
- 1 abri voiture, 1 place de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont comprises dans le prix de vente !
Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, des espaces de vie généreux, un état d'entretien irréprochable et un potentiel foncier rare dans un environnement calme et familial – une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'espace et ayant une vision.
Venez vous en convaincre par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
