Located in Saint-George, this detached house offers an interesting configuration with a 3.5-room apartment of approximately 63 m² upstairs, as well as several annex spaces on the ground floor. The two levels are independent and can be accessed separately from the outside. The house is composed as follows:
Ground floor
- 3 closed garages
- 1 room
- 1 covered outdoor area
First floor - 3.5 room apartment of about 63 m²
- 1 living room with open kitchen
- 2 bedrooms
- 1 bathroom with whirlpool bath and shower
- 1 guest toilet
- Attic accessible from the apartment, with windows and additional storage space
- Outdoors
The house has retained a nice character, especially with its exposed beams and wooden floors in the bedrooms, which bring warmth and character to the whole. The property is located on a
plot of 1&[hash]39; 329 m², offering a significant land area and numerous possibilities of use. At the entrance of the apartment, a terrace area allows you to enjoy a private exterior. The rest of the plot develops around the house, with a significant area of sloping and green land. The property has 3 indoor and 2 outdoor parking spaces, with the possibility of developing more depending on the configuration of the land.
Technical elements
- Double glazed windows
- Oil boiler installed in 2017 and regularly maintained
- Hot water tank connected to south-facing thermal solar panels
- Ventilation system for managing hot and cold air
The property is located in a business and residential area, allowing you to combine housing and professional activity on the same plot. The plot also benefits from a
buildable potential, allowing an extension or additional construction to be considered, subject to the urban planning rules and the necessary authorisations. A property offering an interesting combination of dwelling, garages, workspace and land, with different possibilities of use and evolution.
Située à Saint-George, cette maison individuelle offre une configuration intéressante avec un appartement de 3.5 pièces d'environ 63 m² à l'étage, ainsi que plusieurs espaces annexes au rez-de-chaussée.Les deux niveaux sont indépendants et accessibles séparément depuis l'extérieur.La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée- 3 garages fermés
- 1 local
- 1 espace extérieur couvert
Étage - appartement 3.5 pièces d'environ 63 m²- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche
- 1 WC visiteurs
- Combles accessibles depuis l'appartement, avec fenêtres et espace de rangement complémentaire
- Extérieurs
La maison a conservé un joli cachet, notamment avec ses poutres apparentes et ses parquets en bois dans les chambres, qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble.La propriété est implantée sur une
parcelle de 1&[hash]39;329 m², offrant une surface de terrain appréciable et de nombreuses possibilités d'utilisation.À l'entrée de l'appartement, un espace terrasse permet de profiter d'un extérieur privatif. Le reste de la parcelle se développe autour de la maison, avec une importante surface de terrain en pente et verdoyante.Le bien dispose de 3 places de parc intérieures et 2 places extérieures, avec la possibilité d'en aménager davantage selon la configuration du terrain.
Éléments techniques- Fenêtres en double vitrage
- Chaudière à mazout installée en 2017 et régulièrement entretenue
- Ballon d'eau chaude relié à des panneaux solaires thermiques orientés plein sud
- Système de ventilation permettant la gestion de l'air chaud et de l'air froid
La propriété est située en zone d'activité et d'habitation, permettant de réunir habitation et activité professionnelle sur une même parcelle.La parcelle bénéficie également d'un
potentiel constructible, permettant d'envisager une extension ou une construction complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.Une propriété offrant une combinaison intéressante entre habitation, garages, espace de travail et terrain, avec différentes possibilités d'utilisation et d'évolution.
