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St-Imier, building of 5 apartments with the possibility of acquiring 10 garages

Object PriceCHF 535,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue Baptiste-Savoye 36, 2610 St-Imier

Characteristics

Reference
7fae6734-10c0-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1820
Latest renovations
2020

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Rental building in the center of Saint-Imier – high potential for value creation

Located in the heart of the town of Saint-Imier, on the main street, this building enjoys a strategic location, close to shops, public transport, schools and amenities.

The building consists of 5 apartments, distributed as follows:

  • 3 3-room apartments
  • 1 2-room apartment
  • 1 1.5-room apartment
To date, 3 apartments are vacant, which allows for a quick takeover of the property and the implementation of a refreshment or renovation project. All the apartments will need to be renovated or brought up to date when the tenants leave, offering a high potential for revaluation and rental optimization.

From a technical point of view, the gas boiler was replaced in 2020, guaranteeing a key element that has already been modernized.

After renovation, the projected rental income is estimated at CHF 40,320.- per year, making it an interesting opportunity for an investor looking for rental income in a central and dynamic area.

In addition, there is the possibility of acquiring an additional plot of land with 10 garages for CHF 225,000.00, a rare asset in the city center and a source of significant additional income.

Interested?
We invite you to contact us to receive a complete file or to arrange a visit on site. A great opportunity to combine security of capital and the prospect of rental income.

Immeuble de rendement au centre de Saint-Imier - fort potentiel de valorisation

Situé au coeur de la localité de Saint-Imier, sur l'artère principale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et commodités.

L'immeuble se compose de 5 logements, répartis comme suit :

  • 3 appartements de 3 pièces
  • 1 appartement de 2 pièces
  • 1 appartement de 1.5 pièce
À ce jour, 3 appartements sont vacants, ce qui permet une prise en main rapide du bien et la mise en oeuvre d'un projet de rafraîchissement ou de rénovation. L'ensemble des logements devra être rénové ou remis au goût du jour lors du départ des locataires, offrant ainsi un important potentiel de revalorisation et d'optimisation locative.

Sur le plan technique, la chaudière à gaz a été remplacée en 2020, garantissant un élément clé déjà modernisé.

Après rénovation, l'état locatif projeté est estimé à CHF 40'320.- par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de rendement dans une zone centrale et dynamique.

En complément, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant 10 garages pour un montant de CHF 225'000.00, un atout rare en centre-ville et une source de revenus additionnels non négligeables.

Intéressé(e) ?
Nous vous invitons à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir pour allier sécurité patrimoniale et perspective de rendement.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies