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Charming 4-family house in Stettlen

Living area354 m²
Object PriceCHF 2,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bernstrasse 97, 3066 Stettlen

Characteristics

Reference
31486698-adc6-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,016 m²
Living area
354 m²
Useful surface
564 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This charming four-family house in Stettlen is located in a quiet location and offers ideal conditions for families and nature lovers on a spacious property with a well-maintained garden and a fireplace. The property consists of four residential units - two 3.5-room and two 4.5-room apartments each - with access to a terrace or balcony as well as well-thought-out floor plans. In the basement there are four large multi-purpose rooms that can be used separately with their own washing machines and dryers, supplemented by cellar compartments, a shed and a storage room accessible from the outside for motorcycles and bicycles. Comfort is ensured by four parking spaces with a washing area and six additional outdoor parking spaces for visitors. Due to its structure, the property offers not only a high level of living comfort, but also an attractive investment potential with stable rental income and possibilities for capital appreciation. All in all, this is a versatile and future-proof property.

Other highlights of the property:

  • Quiet location with large grounds and well-maintained gardens
  • Four residential units (2× 3.5-room, 2× 4.5-room) with terrace or balcony
  • Fireplace in the garden - ideal for cozy summer evenings
  • Four multi-purpose rooms with their own washing machine and dryer per unit
  • Additional shed, cellar compartments and separate storage room for two-wheelers
  • Four parking spaces with washing area and six visitor parking spaces
  • Separate toilet and additional flexible space in the 4.5-room apartments
  • Good rental capacity and solid investment potential
  • Attractive views and open space thanks to balconies and terraces

 

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Cette charmante maison de quatre familles à Stettlen est située dans un endroit calme et offre des conditions idéales pour les familles et les amoureux de la nature sur un terrain spacieux avec un jardin bien entretenu et une cheminée. La propriété se compose de quatre unités résidentielles - deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces chacun - avec accès à une terrasse ou à un balcon ainsi qu’à des plans d’étage bien pensés. Au sous-sol, il y a quatre grandes pièces polyvalentes utilisables séparément avec leurs propres machines à laver et gobelets, complétées par des compartiments de cave, un abri et un local de rangement accessible de l’extérieur pour les motos et les vélos. Le confort est assuré par quatre places de parking avec une zone de lavage et six places de parking extérieures supplémentaires pour les visiteurs. En raison de sa structure, la propriété offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un potentiel d’investissement attrayant avec des revenus locatifs stables et des possibilités de plus-value. Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété polyvalente et à l’épreuve du temps.

 

Autres points forts de la propriété :

  • Endroit calme avec un grand terrain et des jardins bien entretenus
  • Quatre unités résidentielles (2× 3,5 pièces, 2× 4,5 pièces) avec terrasse ou balcon
  • Cheminée dans le jardin - idéale pour les soirées d’été conviviales
  • Quatre salles polyvalentes avec leur propre machine à laver et sèche-linge par unité
  • Abri supplémentaire, compartiments de cave et débarras séparé pour les deux-roues
  • Quatre places de parking avec aire de lavage et six places de parking visiteurs
  • Toilettes séparées et espace supplémentaire flexible dans les appartements de 4,5 pièces
  • Bonne capacité de location et solide potentiel d’investissement
  • Vues attrayantes et espace ouvert grâce aux balcons et terrasses

 

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies