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BUENDNER OBERLAND OFFERED A THREE-FAMILY HOUSE NEAR THE SKI STATIONS FOR RENT

Rooms10
Living area281 m²
Object PriceCHF 1,890,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

96 Via Sursilvana, 7175 Sumvitg

Characteristics

Reference
113219215
Availability
Immediate
Year of construction
1977
Rooms
10
Ground surface
950 m²
Living area
281 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

LOCATION FLEXIBILITY OF RETURN

In the very sought-after Grisond, Oberland, just 6 minutes from Disentis and Ilanz, you will find this attractive and fully rented three-family house with immediate cash flow.

HIGH-LEVEL REGION WITH HIGH QUALITY OF LEISURE ACTIVITIES

Near Disentis, Sedrun, Andermatt, just about 25 minutes from the golf courses Films, Laax, Sedrun, Brigels and Sagogn, accessible in about 20 minutes

Year-round appeal through winter sports, golf and alpine nature

CAPITAL INVESTMENT WITH IMMEDIATE RETURN

Fully staffed Income now Planning security No vacancies Stable demand in the tourist region

A real estate property that generates income from day one.

FIRST OR SECOND HOUSE POSSIBLE

A particularly important advantage in this region.

Use as primary residence Use as secondary residence Possible combination of personal use and capital investment

This flexibility significantly expands the target group and increases the attractiveness of the property.

SPACIOUS GARAGES SHOW ADDED VALUE

Several large garages normally used offer a lot of space for

Cars and motorcycles Skis and sports equipment Additional storage supplies

A garage is currently rented to the municipality and also has toilets with shower, a separate storage room, a multipurpose and particularly valuable unit.

WHY IS THIS PROPERTY CONVINCING

Solid location in the Grisons Oberland Close to several top ski resorts Golf region in the immediate vicinity Full occupancy with immediate cash flow First and second residence possible All year round demand

CONCLUSION

A rare opportunity in one of the most attractive regions of the Grisons.

High-performance, flexible, future-proof.

Visits possible by appointment.

FLEXIBILITÉ DE LA LOCALISATION DU RENDEMENT

Dans le très prisé Grisond, Oberland, à seulement 6 minutes de Disentis et Ilanz, vous trouverez cette maison trifamiliale attrayante et entièrement louée, avec un flux de trésorerie immédiat.

RÉGION DE HAUT NIVEAU AVEC UNE HAUTE QUALITÉ DE LOISIRS

Près de Disentis, Sedrun, Andermatt, à seulement environ 25 minutes des parcours de golf Films, Laax, Sedrun, Brigels et Sagogn, accessible en environ 20 minutes

Attrait tout au long de l’année à travers les sports d’hiver, le golf et la nature alpine

INVESTISSEMENT EN CAPITAL AVEC RENDEMENT IMMÉDIAT

Entièrement autorisé Revenu immédiat Planification sécurité Pas de postes vacants Demande stable dans la région touristique

Un bien immobilier qui génère des revenus dès le premier jour.

PREMIÈRE OU SECONDE MAISON POSSIBLE

Un avantage particulièrement important dans cette région.

Utilisation comme résidence principale Utilisation comme résidence secondaire Combinaison d’usage personnel et d’investissement en capital possible

Cette flexibilité élargit considérablement le groupe cible et augmente l’attractivité du bien.

GARAGES SPACIEUX AFFICHENT UNE VALEUR AJOUTÉE

Plusieurs grands garages normalement utilisés offrent beaucoup d’espace pour

Voitures et motos Skis et équipements sportifs Fournitures de stockage supplémentaires

Un garage est actuellement loué à la municipalité et dispose également de toilettes avec douche, d’une salle de stockage séparée, une unité polyvalente et particulièrement précieuse.

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVAINCANTE

Emplacement solide dans les Grisons Oberland Proche de plusieurs stations de ski de premier plan Région de golf à proximité immédiate Occupation complète avec flux de trésorerie immédiat Première et deuxième résidence possible Demande toute l’année

CONCLUSION

Une opportunité rare dans l’une des régions les plus attrayantes des Grisons.

Haut rendement, flexible, à l’épreuve de l’avenir.

Visites possibles sur rendez-vous.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage