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“Individually usable residential building – Tafers”

Rooms9.5
Living area284 m²
Object PriceCHF 1,375,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Schwarzseestrasse 62, 1712 Tafers

Characteristics

Reference
v1159_1
Availability
To agree
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
3
Year of construction
1990
Latest renovations
2021
Balconies
2
Rooms
9.5
Bedrooms
6
Total number of floors
3
Flats
2
Number of terraces
2
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
960 m²
Living area
284 m²
Volume
1,730 m³
Number of toilets
4
Studio
(included)
Outbuilding
(included)

Number of parkings

Interior
1 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
On the ground floor of the residential building there is a 1½-room studio which is currently also used by the owner and can be rented out as required. The single-family house itself comprises an 8-room layout (including gallery) on two floors. The two units can be divided differently/flexibly. Some basic renovations such as the kitchen, bathrooms, geothermal heat pump, electrical panel have already been carried out in the past years, so that only superficial work may need to be carried out individually. On the south side there is a covered garden seating area with wonderful views of the Fribourg Alps.

The parking area is an internal garage with space for bicycles and a large paved and partly covered forecourt. The forecourt is fenced and is also ideal for keeping dogs. If required, two additional garages in front of the driveway can be rented from the neighborhood.

The main outbuilding was designed as a horse stable with a double and a single box. An additional, one-sided open outbuilding served as a fodder storage area. The facility is currently used for keeping donkeys and alpacas. Part of the eastern plot is permanently fenced and serves as an additional exercise area/pasture. It can be extended to 650 m² and also rented out in the future, subject to agreement with the owner. The property is therefore also ideal for animal keepers.

Request our detailed sales documents and an appointment for a viewing.
A l'étage d'entrée de la maison se trouve un studio d'une pièce et demie qui est actuellement utilisé par les propriétaires et qui peut être loué selon les besoins. La maison individuelle elle-même comprend une répartition des pièces de 8 pièces (y compris la galerie) sur deux étages. Les deux unités peuvent être divisées de manière différente/flexible. Certaines rénovations de base telles que la cuisine, la salle de bain, la pompe à chaleur à sonde géothermique, le tableau électrique ont déjà été effectuées ces dernières années, de sorte que seuls des travaux superficiels peuvent encore être réalisés individuellement le cas échéant. Côté sud, le jardin couvert offre une vue magnifique sur les Alpes fribourgeoises.

Un garage interne avec de la place pour les vélos et une grande esplanade pavée et en partie couverte servent de parking. L'esplanade est clôturée et convient aussi parfaitement à la garde de chiens. En cas de besoin, deux autres garages situés devant l'accès peuvent être loués en plus par le voisinage.

L'annexe principale a été conçue comme une écurie avec un box double et un box simple. Un bâtiment annexe supplémentaire, ouvert sur un côté, servait d'entrepôt de fourrage. Le site est actuellement utilisé pour l'élevage d'ânes et d'alpagas. Une partie de la parcelle située à l'est est clôturée en permanence et sert d'enclos/de pâturage supplémentaire. Elle peut être agrandie jusqu'à 650 m² après accord avec le propriétaire et peut également être louée à l'avenir. La propriété est donc également idéale pour les propriétaires d'animaux.

Demandez notre documentation de vente détaillée et un rendez-vous pour une visite.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Pond
  • Fence
  • Annex
  • Storeroom
  • Parking
  • Garage
  • Sauna
  • Barbecue-chimney
  • Built on a sloping hillside
  • Barbecue
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Storeroom
  • Sauna
  • Recreationroom
  • Partially furnished
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Mezzanine
  • Exposed beams
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Phone
  • Internet connection
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Condition
  • Good
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • Favourable
  • Good
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Fields
  • Forest
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Classic
  • Character house

Distances

 
Public transports
392 m
2'
Primary school
1.29 km
18'
Stores
1.27 km
18'
Post office
1.11 km
15'
Bank
1.11 km
15'
Restaurants
1.09 km
15'