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A family house in Thayngen

Rooms6.5
Living area137 m²
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Lohningerweg 73, 8240 Thayngen

Characteristics

Reference
Lohningerweg 73 - 8240 Thayngen
Availability
To agree
Year of construction
2005
Rooms
6.5
Ground surface
255 m²
Living area
137 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

At Lohningerweg in Thayngen we sell a spacious 5.5-room single-family house. From the outside, the actual size of the property is hardly imaginable, but as soon as you enter, you realize – there is more to offer here.

The ground floor comprises a practical entrance area, a guest room, a guest WC, an open kitchen and a spacious living and dining area. Thanks to the large window frontage, this area is flooded with light and creates a pleasant living atmosphere. The garden offers plenty of space and invites you to enjoy relaxing summer evenings with family and friends. In the colder months, the Swedish stove in the living room provides cosy warmth.

On the upper floor there are three rooms with pleasant room sizes as well as a spacious bathroom. Two of the rooms have direct access to the balcony. The attic has been largely developed by the owners and is currently used as a large bedroom.

Practical storage space can be found both in the attic and in the basement. The natural cellar is ideal for storing wine, fruit and vegetables. In addition, a large hobby room or workshop with 28.5 m² offers a wide range of possibilities for use. There is an outdoor parking space for your vehicle. In addition, the owners currently rent a parking space in the underground car park directly at the property for CHF 110.- per month. Bicycles can be conveniently parked in the shed right in front of the property.

The property was built in 2005 and has been maintained and cared for ever since. The gas heating system is old and replacement should be planned. The district heating pipeline is already available in this street and a heat pump is also conceivable.

Convince yourself of this attractive property. We look forward to your contact.

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Am Lohningerweg in Thayngen verkaufen wir ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Von aussen lässt sich die tatsächliche Grösse der Liegenschaft kaum erahnen aber schon beim Betreten merkt man - hier wird mehr geboten.

Das Erdgeschoss umfasst einen praktischen Eingangsbereich, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Dank der grossen Fensterfront ist dieser lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten bietet viel Platz und lädt zu entspannten Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. In den kälteren Monaten sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit angenehmen Raumgrössen sowie ein grosszügiges Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss wurde von der Eigentümerschaft weitgehend ausgebaut und wird derzeit als grosses Schlafzimmer genutzt.

Praktischen Stauraum finden Sie sowohl im Dach- als auch im Untergeschoss. Der Naturkeller eignet sich ideal zur Lagerung von Wein sowie Obst und Gemüse. Zusätzlich bietet ein grosser Hobbyraum bzw. eine Werkstatt mit 28.5 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenabstellplatz bereit. Zudem mietet die Eigentümerschaft derzeit für CHF 110.- pro Monat einen Abstellplatz in der Tiefgarage direkt bei der Liegenschaft. Velos können bequem im Schopf direkt vor der Liegenschaft abgestellt werden.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2005 erstellt und seither laufend unterhalten und gepflegt. Die Gasheizung ist in die Jahre gekommen und der Ersatz sollte eingeplant werden. Die Fernwärmeleitung ist in dieser Strasse bereits verfügbar und auch eine Wärmepumpe ist vorstellbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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