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9-room single-family house near the center of Thun

Rooms9
Living area206 m²
Object PriceCHF 1,940,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Im Baumgarten 12, 3600 Thun

Characteristics

Reference
e1f0d579-c45e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1949
Latest renovations
2014
Rooms
9
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
929 m²
Living area
206 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

living in Thun

Location:
In a quiet, traffic-free location near the center with the old town, the castle, the hospital, the train station and the boat stop on the shores of Lake Thun.

Our offer:
A 9-room single-family house with a net living space of approximately 206 m2 on 3 levels in good condition - completely renovated and refurbished in 2014. With a large garden and a view of the Stockhorn mountain range.

On the ground floor there is the entrance hall with staircase, the kitchen with adjoining dining room, a very bright and cozy living room, a fireplace, a bedroom and an office, a guest toilet and a bathroom with a walk-in shower. All living rooms have direct access to the covered terrace, the outdoor seating area and the garden.

On the upper floor there are two bedrooms, a bathroom with a bathtub and two spacious attic rooms available.

In the basement there is another bedroom or office with windows and daylight, a living or lounge room, a kitchenette and a bathroom/WC. This area has a separate entrance from the outside and could also be rented out to third parties as a studio, rehearsal rooms, etc. It could also be very well used as an office at home or as a studio.

A natural cellar, the boiler room and the laundry room are also located on this level.

Parking:
A simple garage and a parking space as well as a bicycle shelter are also available.

Infrastructure offer
The city center with its many shops and various restaurants can be reached in a very short time by bus and also on foot.

And last but not least:
Let go and enjoy the time alone, as a couple or with the family, with friends and acquaintances in the well-kept garden under the trees, with a pond.

You will love to stroll along the Aare and Lake Thun. We are convinced of that.

vivre à Thoune

L’emplacement :
Dans un quartier calme sans trafic de transit à proximité du centre avec la vieille ville, le château, l’hôpital, la gare et l’arrêt des bateaux au bord du lac de Thoune.

Notre offre :
Une maison individuelle de 9 pièces et d’environ 206 m2 de surface habitable nette sur 3 niveaux, en bon état - entièrement rénovée et réparée en 2014. Avec un grand jardin et une vue sur la chaîne du Stockhorn.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec l’escalier, la cuisine avec salle à manger attenante, un salon très lumineux et confortable, une cheminée, une chambre et un bureau, des toilettes invités et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Tous les salons ont un accès direct à la terrasse couverte, au coin salon extérieur et au jardin.

À l’étage supérieur, il y a deux chambres, une salle d’eau avec baignoire et deux greniers spacieux disponibles.

Au sous-sol, il y a 1 autre chambre ou bureau avec fenêtres et lumière naturelle, 1 salon ou salon, une kitchenette et une salle de bain/WC. Cette zone dispose d’une entrée séparée de l’extérieur et pourrait également être louée à des tiers comme un studio, des salles de répétition, etc. On pourrait aussi très bien imaginer l’utiliser pour le bureau à domicile ou comme studio.

Une cave naturelle, la chaufferie et la buanderie se trouvent également à ce niveau.

Parking:
Un garage simple et une place de parking, ainsi qu’un abri à vélos sont également à votre disposition.

Offre d’infrastructure
Le centre-ville avec ses nombreux magasins et ses différents restaurants est accessible en très peu de temps en bus et également à pied.

Enfin et surtout:
Lâchez-vous prise et profitez du temps seul, en couple ou en famille, entre amis et connaissances dans le jardin bien entretenu sous les arbres, avec un étang.

Vous adorerez vous promener le long de l’Aar et du lac de Thoune. Nous en sommes convaincus.