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Sunny home in the heart of the Albula Valley!

Rooms6
Living area126 m²
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Veia Arniev 1, 7450 Tiefencastel

Characteristics

Reference
5943215
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1966
Latest renovations
1997
Rooms
6
Bedrooms
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
583 m²
Living area
126 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1
Exterior
3

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
We are delighted to present this solid and attractive house in Tiefencastel. The property is situated in a very sunny location on a plateau below the road to Lenzerheide and offers a lot of potential. This house is ideal for families or for those who want to move in immediately, but also enjoy adding their own personal touches here and there.

The house currently consists of a main apartment with 3.5 rooms and 84 m² of living space, as well as a separate apartment with 2.5 rooms and 42 m² of living space, which is currently rented out and offers additional financing options.

There is an integrated garage and a spacious car shelter for your vehicles. A well-maintained garden completes the offer and invites you to relax outdoors.

The property is characterized by its central location, its sunny orientation and its substantially good condition. The kitchen and bathroom are a bit old-fashioned, but still function perfectly.

Further information and impressions can be found in the attached photos, which present the house.

I would be happy to answer any questions or arrange a viewing at any time.
Wir freuen uns, Ihnen dieses solide und attraktive Haus in Tiefencastel präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft liegt sehr sonnig auf einem Plateau unterhalb der Strasse nach Lenzerheide und bietet viel Potenzial. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Interessenten, die sofort einziehen möchten, aber auch Freude daran haben, hier und dort eigene Akzente zu setzen.

Das Haus besteht aktuell aus einer Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern und 84 m² Wohnfläche sowie einer Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern und 42 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist und zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten eröffnet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine integrierte Garage sowie ein grosszügiger Autounterstand zur Verfügung. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage, ihre sonnige Ausrichtung und einen substantiell guten Zustand. Küche und Badezimmer sind in die Jahre gekommen, funktionieren aber nach wie vor einwandfrei.

Weitere Informationen und Eindrücke finden Sie in den beigefügten Fotos, die das Haus präsentieren.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Fog-free
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Fence
  • Covered parking space(s)
  • Garage
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Box
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Double glazing
  • Natural light
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Vinyl
  • Carpet
Condition
  • Good
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Rural
  • Garden
  • Forest
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Classic
  • Rustic

Distances

 
Station
65 m
3'
3'
1'
Public transports
50 m
2'
2'
1'
Primary school
2.3 km
2h05
16'
11'
Stores
4.95 km
3h07
30'
13'
Restaurants
60 m
2'
2'
1'